Taşınmazı tescil davası ve 713 nolu madde

Merhaba sayın değerli abilerim,

Size sormak istediğim bir konu var;

Parselasyondan önce tapu tahsis belgesiz ailem tarafından oturulan yerde parselasyon yapılmış ve ailem tapusuz olarak oturmaya devam etmiştir.
Parselasyon sonrası ada'da 420 m2 hazineye ait mülk bulunmatadır. Ailemin arsası 120 m2 ve bizden başka tapusuz bulunmamaktadır.

Medeni kaunun 713'üncü maddesine göre 20 yıl ve öncesinde oturumu kanıtlayabilirsen dava açabiliyorsun.

Arsa ile ilgili herhangi bir dava olmadı ve 28 yıldır ailem orada oturmakta ve delille sunulabilir, ada'da 420 m2 hazineye ait arsa bulunmakta ve bizim tapusuz 120 m2 arsamız bulunmaktadır.

Ada içinde hiç bir malikin yeri tam olarak sabit belirtilmemiş ve kimin nerede olduğu belli değildir.(sadece tapusu olanlarda ...m2 yazmakta)

Sizce taşınmazı tescil davası açabilir miyiz?