Ev kiralamaya sözlü anlaşma

Merhaba, ben Ankara'da okuyorum, İstanbul'da oturuyorum. Bu yaz başında 3 arkadaş eve çıkacaktık, bir ev bulduk ve kiralama konusunda ev sahibiyle sözlü olarak anlaştık. 15 temmuzda sözleşme imzalamaya gidecektik. Fakat benim, üniversite tercih döneminde İstanbul'da bir üniversiteye tercih yapmam söz konusu oldu. Bu sebeple eve çıkamayacağımı ve evi kiralayamayacağımızı ev sahibine bildirdik. Ancak kendisi süreci iptal edemeyeceğini ve eylül ayına kadar olan kirayı almak istediğini söyledi. Herhangi bir imza atılmadı veya herhangi bir ücret verilmedi.

Merak ettiğim konu, ev sahibi ortada imzalanmış bir sözleşme olmadan mahkemeye gidebilir mi ve biz kira ücreti ödemeye mecbur muyuz ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.