başkasının üstüne olan kira kontratı

Selamlar;

Sitenize uzun süredir girmiyordum hukukla ilgili danışmam gereken bir şey oldu bu vasıtayla sitenizi tekrar hatırlamış oldum umarım kusura bakmazsınız.

Konumuz şu kız arkadaşım var kız arkadaşımın oturduğu evin kira kontratı bazı nedenlerden dolayı başka birinin üzerine yapılmış kendisininde şu an o şahsa borcu var ve bu şahıs kız arkadaşımı evden çıkarmakla tehdit ediyor. İstediği zaman eve girip çıkabilme hakkını da kendinde buluyor. Bunun hukuki durumu yada statüsü nedir ? Ne yapılabilir ?

İkinci bir konu ise ben kendisine bazen yatılı kalmaya gidiyorum. Kira kontratı bu şahıs üzerinde olduğundan herhangi bir baskın yapabilir mi ? Yaparsa bu durumda ne olur bununla kız arkadaşımı evden çıkartabilir mi ?

Bu konudaki yorumlarınızı bekliyorum.
Teşekkür ederim