Site Otopark Sorunu

merhabalar benim site otoparkı ile ilgili bir sorunum var umarım yardımcı olabilecekler vardır
sitemiz otoparkı acık otopark yıllardır nerede boş yer varsa oraya aracımızı çekerdik
2 ay önce otopark girişlerine otomatik kapı yapıldı ve 50 TL karşılığı kumanda veriliyor
buraya kadar her şey güzel de olsa iş kumandayı almaya gittiğimiz zaman başlıyor
araç ruhsatı istiyorlar araç kişinin üzerine kayıtlı değil ise kumanda verilmiyor
mesela ben şirket aracını kullanıyorum kendi aracım yok bana kumanda verilmiyor
şöylede bir durum var o otopark yapılırken benim de vermiş olduğum aidatlar ile yapıldı
sonuç olarak benim bir araç park yerim var ise bu şirket aracı da olsa kendi aracımda olsa fark etmez
diye düşünüyorum yönetim bu şekilde karar almış bu karar doğrumudur

Ortak alanlardan herkes Arsa payı oranında faydalanır. Aracınızın olup olmaması değil bağımsız bölüm sahibi yada kiracı olmanız anahtarı almanız için yeterlidir. Yazılı bir karar var ise talep edin. Taleplerinizi Yazılı olarak yapın. Yöneticiler kat malikleri kurulu olmadan bu şeklide ortak alanlar ile ilgili tasarruflarda bulunamazlar. Kapı kilidi verilmez ise dava açacağınızı bu durumda dava ve avukatlık ücretlerinin tarafınızdan ödeneceğini yazınızda belirtin.
Yada şart değil ama, işi uzatmamak için, şirketinizden, Şirketimize ait olan xx palkalı aracımızı Selcuksun kullanmaktadır şeklinde yazı alıp yöneticiye verin bakalım hala kilidi vermemekte ısrar edecekmi?

peki kat malikleri kurulunu topladılar ise yani bundan benim bilgim yok gerci ben kiracıyım toplantılara çagrılmıyoruz
kat malikleri kurulunu toplayıp site geneli böyle bir karar alabilirlermi oy coklugu ile

Bağımsız bölümü kullananlarda toplantıya katılabilirler. Fakat oy hakları yoktur. Dilek ve temenni bölümünde görüş sunabilirler. Ev sahibi vekalet verirse onu temsil edebilir tabiki.

Kmk kurulunda her türlü karar alınabilir. İtiraz edilmediği müddetçe geçerlidir. İtiraz edildiğinde bazı kararlar iptal ettirilebilir. Bazı kararlar yok hükmünde sayılabilir.

Ortak alanların kullanımını kısıtlayıcı kararlar oy birliği ile alınabilir. Siz kiracı iseniz konuyu halletmesi için ev sahibinizle görüşmenizi tavsiye ederim.