Mahkemelik dukkani kiralamak

Merhaba
06.05.2015 tarihinde bir adet dukkan kiraladım. Mal sahibi dükkanın eski kiracısini 1 ay önce tahliye ve haciz davası açtığını ve ancak haziran başında mahkeme ile açıp verebileceğini söyledi. Bunun üzerine benden kapora da aldı ve 06.05.2015 tarihinden başlayacak sekilde kira sozlesmesi yaptik.Haziran ayı gelmesine rağmen aradığımda daha mahkeme bitmedi diyip beni sallamaya başladı. Benim de acil olarak o dükkanı açıp kullanmam gerekiyor. Noter ve çilingir çağırıp dükkanı açıp içerdekileri zabit tuttursam kanunen hatalı bir şey yapmış olur muyum? Dükkanı kullanmak için yoksa illa mahkeme sonucunu mu beklemeliyim?