Ev kira devrinde emlakcıya verilecek para

Merhaba,

Evimin kira sözleşmesi 15 ağustos 2015 de doluyor, ben ise 1 Temmuz 2015'de çıkmak istiyorum. Sözleşme süremden önce çıkmak istediğim için ev sahibimi mağdur etmemek için yerime bir arkadaşımı kiracı olarak buldum. Durumu ev sahibime anlattım. Fakat ev sahibim yeni kiracının da emlakcıya komisyon ödemesi gerektiği konusunda diretiyor. Bu durum da arkadaşımın evi tutmasını zorlaştırıyor ve mağdur ediyor. Ev sahibinin böyle bir şeyi yapma hakkı var mıdır?

Kiranın devredilmesi ile ilgili kanunları okudum ama tam anlamıyla bu konu ile ilgili bir sonuç çıkartamadım.

İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.