Toplantıyı Engelleme

Sitemizde Yöneticinin Hasımhane Davranışı nedeniyle ve Toplantının Kendi evinde Yapmasından Dolayı 16 Kat Malikli Yerde biz 3 kişi can güvenliği nedeniyle Toplantıya Katılamıyoruz. Katılsakta Yöneticinin Tarafındaki 3 kişide yöneticiye gaz vermekte bize saldırmaktalar Hakkımız olan toplantıya katılamamakla hakkımız gasp edilmekte hesapları inceleme imkanı olmadan Fahiş aidatlar ödemekteyiz. Bu sene Toplantı Haziran ayında olacak ön tebbir olarak bir şey yapabilirmiyiz. Toplantıya katıldığımızda Fiziki saldırı olursa derhal karakol a giderek tutanak tutturup mahkemeden toplantı iptali isteyebilirmiyiz. veyahut şimdiden kaymakamlığa dilekçe vererek emniyet kuvveti isteyebilirmiyiz..

Bildiğim kadarıyla toplantılar ortak alanda yapılmak zorunda, kendi evinde yapılan toplantının geçerliliği yok, mahkemelik olduğunuzda siz haklı çıkarsınız.

Yerleşim durumu bağımsız villa şeklinde toplantıyı kendi balkonunda yapıyor. Yani kendi hanesi bir bakıma

Sitenin toplantı zamanı haziran ayımıdır? Yönetim planında böylemi yazıyor? Aidatlar ne kadar ve neden fahiş olduğunu düşünüyorsunuz?
Daha önce ne zaman yapıldı?
Sitenin denetçisi yokmu?
Diğer kat malikleri ne diyor bu işe?
Diğer kat malikleri ile konuşup toplantıya gitmemeyi denedinizmi?

Burada 16 bölüm var. 3 kişi işbirliğiyaparak diğerlerini etkiliyor. 1 adet bekçi var asgari ücretli aidat aylık 200 tl 3 yıldan beri. Fuzuli harcama var mesela bizim parsel dışındaki kumsala ufak bir beton döktuler 3,500 TL. Karar falan aldıkları yok Doğru dürüs hesap ta vermezler. çok fuzuli harçamaları var.

Aidatın çok fahiş olduğunu söyleyebilmek için sitede ne giderler var onu bilmek lazım. Toplanan aidatın yarısından fazlası personel gideri. Yöneticide ücret alıyorsa onuda bilmek gerekir. Elektrik, su, bahçe düzenlemeri vs.
Toplantı zamanında yapılmadı ise yönetici yetkisiz vekil konumuna düşer ve yapılan toplantı olağanüstü statüsünde olur Olağanüstü toplantılarda gündem her kat malikine tebliğ edilmesi gerekir. Yönetici toplam oyların yarısından fazlası ile seçilir, toplantıya giden olmaz ise yönetici seçilemez seçilirse yine yetkisiz vekil olur. Kat maliklerinin 1/3 imzası ile denetçinin isteği ile yöneticinin daveti ile her zaman toplantı çağrısı yapılabilir. Kat maliklerinin yarısı isterse her zaman yöneticinin hesapları denetlenebilir.

Toplantı yeri ve diğer konular için toplantı ilamı yapıldığında yada toplantı yapıldıktan sonra toplantının iptali için dava açabilirsiniz. Toplantı yeri ile ilgili Denetçiyi ve yöneticiyi yazılı olarak uyarabilirsiniz Toplantı yeri Özel mülk olduğundan polis gelse dahi yönetici evine almak istemez ise giremez diye düşünüyorum.

Apartman toplantısı yöneticinin evinde olursa ve karar alınırsa, bu toplantı geçersiz sayılır mı? Yani toplantı ortak alanda mı olmak zorundadır?