Tapu sorunuma bakarmısınız

gecen yıl esenyurttan 10 katlı bir apartmanın giriş katından 2+1 daire aldım.sorum şu. apartmandaki benim dairem haricindeki tüm daireler 3+1.ancak bende tüm daireler gibi aynı aidatı ödemekteydim ancak yönetime itiraz ettim.bana verdikleri cevapta apartmandaki tum dairelerin arsa payı oranlarının aynı olmasından dolayı eşit aidat odemek zorundaymısım.yaptğım araştırmada gerçekten diğer dairelerle benim tapumda yazan arsa payı oranı aynı olduğunu gördüm.daha sonra bi komşumla bu konu hakkında konusurken benim dairem satılmadan önce 3+1 olduğunu ancak 1 odasının apartman giriş lobisi olarak çıkartıldığını soledi.tapuya gittim ve evimin planını araştırdım.komsumun bana ait oldugunu soylediği girişteki lobi alanının kapıcı kontrol merkezi olarak geçtiğini gördüm.ben bu durumda ne yapmalıyım.evin planında yazan kapıcı kontrol merkezinin bana ait olup olmadığını nasıl anlarım.ayrıca diğer tüm maliklerle aynı arsa payı oranına sahip olamam dolayısıyla ortada bir karışıklık olduğu belli.ne gibi işlemler yaparsam bu durumu açığa kavuştururum.yardımlarınıza ihtiyacım var.teşekkürler

Tespit ve tescil davası açarak olayın esasını mahkeme tespit eder, tespite göre arsa payınız belirlenir ve bu mahkemece düzeltilip tapuda tescil edilir.

İmar müdürlüğünde baktığınız projede ne gözüküyorsa aynısı geçerlidir, arsa payı ile kullanım alanı metrekaresi farklı şeylerdir, mahkemeye gitseniz dahi elinize birsey gecmez üstüne üstlük cebinizden para çıkar