Tasarrufun iptali davası sonucunda noter onaylı kira sözleşmesi olan kiracının durumu

değeli üstadlar; 3 ay önce işyeri kiraladık noter onaylı kira kontratımız var sonradan öğrendik ki biz burayı kiralamadan önce dükkan sahibine açılmış olan TASARRUFUN İPTALİ davası mevcut, dava devam ediyor merak ettiğimiz davayı dükkan sahibi kaybederse kiracı olarak noter onaylı kontratımızın geçerlilik hükmü nedir, dükkandan hemenmi çıkarılırız yada icra ile satılırsa alan yeni sahibi mi bizi çıkarır , dükkana yaklaşık 20.000 tl masraf ettik masrafımız ne olur, noter onaylı kontratımızın geçerliliği nedir. teşekkür ederim.

Kiracılık hakları ile mülkiyet hakları çok farklı haklar. Tasarrufun iptali davası mal sahibinin aleyhine sonuçlanırsa onun adına olan tapu iptal edilir ve eski sahibinin adına geçer. Bu durumda alacaklı bu taşınmaz üzerine haciz ve sonrasında icrai satış yapabilir. Sonuçta tahliye edilirsiniz. Kira kontratının tapuya şerh edilmesi ayrıca üzerinde tartışılması gereken bir konu.

çok tşk. ederim ynt. için merak ettiğim burayı yeni alan kişi noter onaylı kira sözleşmesini sunsak tahliye ertelenirmi,