İlk soy-ikinci eş taşınmaz paylaşımı

Merhabalar,
Babam annemle boşandıktan sonra ikinci evliliğini yaptı ve vefat etti. İkinci evlilikten çocuk mevcut değil. Taşınmaz olarak yalnızca evlenmeden önce edindiği ev mevcut. Çıkarttığım veraset ilamına göre taşınmazın 3/4 payı benim, 1/4 pay ise eşin görünmekte. Ben evin satılarak ortaklığın bitirilmesini istiyorum, eş ise mülkiyet, intifa ve oturma hakkı davaları açabileceği yönünde tehditlerde bulunuyor. Benim de üzerime kayıtlı herhangi bir taşınmaz bulunmamakta ve bakmakla yükümlü olduğum aile ferdim bulunmakta. Bu davaları ben açabilir miyim? Ayrıca eş ile neredeyse aynı yaştayız. Benim payımın çok daha fazla olmasına ve yine bana ait taşınmaz olmamasına rağmen oturma hakkı, intifa gibi karşı karşı tarafın lehine sonuçlanacak bir dava söz konusu olabilir mi? Dava yoluna gitmeden 1/4 payı ederini vererek eşin payını alabilir miyim? Ankara 'da yardımcı olacak bir avukat önerir misiniz ve dava ile avukat ücretleri konusunda bilgi verebilir misiniz?
İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Eşe kalan mirası zorla para vererek alamazsınız. Satmakta veye satmamakta özgür. Tek yol ortaklığın satış yolu ile giderilmesi (izalei şuyu) davası açmak. Sitede avukat önerilmiyordu. En az 5000 tl avukatlık ücreti ödersiniz.