Maliye Alacağını Borçlunun Üvey Annesinden Tahsil Etmeye Çalışıyor

Değerli Arkadaşlar Sizlerin yardım tavsiyelerinize ihtiyacım var yardımcı olursanız çok sevinirim.

babamın önceki evliliğinden olma bir çocuğu farklı bir şehirde yaşıyor maliyeye kesinleşmiş borcu varmış biz kendileri ile görüşmüyoruz en son babamın mirası için mal paylaşımında görüştük sadece.
babamdan kalan 400 metre kare bir arsa 12 hissedarı vardı bu arsa şuurlu idi 400 metre karesi babamın 209 metre kareside ablamındı.
biz mütahite kat karşılığı vermek istiyorduk ama hissedar çok diye mutahitler tapu birleştirilirse ancak sözleşme yaparız dediler. bu üvey evlatları razı etmek çok zor oldu mütahit bir nevi aracı oldu. tapu dairesine gidildi sordular satıyormusunuz kaça diye bizde tapuların tek tapu yapılacağını annenin üzerine verileceğini mütahitle sözleşme yapılıp bina bitince annenin tüm hissedarlara paylarını vereceğini söyledik.
onlar yinede raiş bedel alınması gerekiyor usulunce dediler tüm çocuklar annenin üzerine hisselerini devretti ablamda 209 metre arsasını annemin üzerine devretti tapu dairesi 1.393.11 TL rayiç bedel aldı .
bina bitince tüm hissedarlar yani kardeşler enişteler vs bir araya gelindi daire almak isteyenler kendi hisselerinin üzerine kredi çekip daire aldı ortada biriken parada daire almak istemeyenlere eşit şekilde hisselerimize ne düşüyorsa eşit şekilde dağıtıldı helalleştik bitti. 2013 aralık ayında paylaşımı yaptık.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


bir ay önce anneme ve izmirdeki üvey çocuğa maliye avukatı tarafından dava açılmış gerekçe ise kesinleşmiş amme alacağının tahsilini bilinçli olarak engellemiş gibisinden suçlama ile.
tensip tutacağı dava tarihi 17.11.2014

dilekçede şoyle yazıyor.
Açıklamalar: Davalılardan muhlis vergi nolu ile hasan tahsin vergi dairesi mükellefi olup ödevlinin fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydı ile 07.11.2014 tarihi itibari ile toplam : 214.194.68 tl vadesi geçmiş ve kesinleşmiş vergi borcu bulunmaktadır.
davalı vergi mükellefi muhlis in antalya parsel no 100/2233 08.11.2012 tarihinde üvey annesi aliye 1.393.11 TL bedelle satarak amme alacağının tahsilini bilinçli olarak engellediği anlaşılmışdır.

nufus kayıtlarıcelp edildiğinde her iki davalı arasında başkaca akrabalık bağı olmasıda kuvvetlidir.
ayrıca satış işleminde satış bedeli 1.393.11 TL olup bu miktar satışa konu hissenin rayiç değerinin çok altındadır.
daha sonra üvey anne aliyenin davaya konu taşınmazın üzerine kat irtifakı kurulmasından sonra oluşan bağımsız bölümlerin hepsini sattığı öğrenilmiştir.

davalı muhlis hakkında yapılan mal varlığı araştırması neticesinde borcu karşılamaya yeter malvarlığı bulunmadığı anlaşılıp olup vergi alacağımız kesinleşmiştir.
6183 sayılı yasada yer alan:
ıvansiz tasarrufların hükümsüzlüğü:
madde 27 : amme alacağı ödenmemiş borçlulardan . müddetinde veya hapsen tazyıkına rağmen mal beyanında bulunmayanlarla. malı bulunmadığını bildiren veyahut beyan ettiği malların borcuna kafiyetsizliği anlaşılanların ödeme müddetinin başladığı tarihden başladığı tarihden geriye doğru iki yıl içinde veya ödeme müddetinin başlamasından sonra yaptıkları bağışlamalar ve ivazsız tasarruflar hükümsüzdür.

gerek yakın akrabalık bağı gerekse düşük bedelle satış iptal sebebidir ve bu maddeler uyarınca yapılan satış işlemlerine ilişkin tasarruflar iptale tabidir.

borclu davalı ve diğer davalı aliye kötü niyetlidirler. zira davalı aliye . vergi borclusu üvey oğlunun yakın akrabası olduğuna göre borçlunun durumunu ve maksadını bilen veya bilmesi gereken kişilerdendir.

ayrıca aradaki fiyat farkının fahiş olması başka bir sebep aramaksızın başlı başına tasarrufun iptali sebebidir. ancak davalı aliye nin taşınmazların tamamını 2013 yılında elden çıkarması kat irtifakı kurarak taşınmazın el değiştirmiş olması sebepleri ile tasarrufun iptali imkanı kalmamış olduğundan 6183 sayılı yasanın 31. maddesine göre bedel için dava açılması zorunlu olmuştur.

delillerimiz iddalarımızı kanıtlamak üzere göstermiş olup davalıların gösterecekleri delillere karşı delil sunma hakkımız saklıdır.

sonuç ve talep: yukarıda açıklanan nedenler ile davamızın kabulü ile:

fazlaya ilişkin haklarımızın saklı kalması kaydı ile: dava konusu antalya ilçesi parsel olan taşınmazdaki davalı muhlis e ait iken davalı aliye devredilen hissenin 100/2233 davalı aliye tarafından elden çıkarıldığı satış tarihi 2013 yılı piyasa rayiç gerçek değerinin tespit edilip bedelin şimdilik 10.000 tl nın satış tarihinden itibaren işlemiş veya işleyecek gecikme zammı ile birlikte vergi alacaklarımız ve fer'ileri dikkate alınarak .
davalı aliye den tahsili ile davacı maliye bakanlığına verilmesine .
yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara müştereken ve müteselsilen yüklenmesine karar verilmesini

talep arz ederim 14.11.2014


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------



daha kanun sayıları vs yazılmış ama çok uzadı.

açıkcası üvey evlat parasını aldı tüm kardeşlerde parasını aldı .ama maliyenin avukatı sanki annem kasıtlı olarak onun borcunun önünü kesmiş gibi suçlamalarda yazmış hatta him tanımadığı kişi hakkında ard niyetli kötü niyetli diye hitam etmiş annem 73 yaşında okur yazar değil tapu birleştirmesi şahitler huzurunda yapıldı . ve ben şuan öz kardeşimin borcunu bile bilemiyorken üvey evlatın borcu nasıl bilinir heleki çok sıkı aile bağı yoksa ve farklı şehirde ise.

biz bir avukat tuttuk mayıs 4 e gün verildi dava için. avukatımız karşı cevabı yollamış olan biten neyse nasıl oldu ise anlatmış. annemin şuan üzerine bir dükkan var sadece bugün mal beyanı için eve gelmişler.
kadıncağızda bizde iyice strese girdik. bu dava durumu ne olur ne yaplamamız lazım yardımcı olursanız tavsiyelerinizi okumaya hazırım. dediğim gibi tapu birleştirmesinde tüm hissedarlar bina yapılacak mütahitle anlaşabilmemiz için tek tapu yapıcaz bina bitince
miras paylaşımını yapıcaz dedik. ve bu dava dilekçesinden sonra tapu dairesine gidip görüştüm bana dedikleri bizler rayiç bedelin altında hiçbir işlem yapmayız ve rayiç bedel doğru bir yanlışlık yok sizden alınan rayiç
bedel bu. ama belediyedende tam o hissedarın hissesinin rayiç bedelini öğrenin dediler. gidip belediyeden onuda öğrendim belediyedeki rayiç bedelde doğru yani bu avukatın dediği gibi düşük gösterilmemiş rayiç bedel neyse ondan gösterilmiş .
not: borcu olan üvey abimin hissedine düşen arsa 22 metre karedir. gece kondu arsa idi satış zamanında. birde tapuların birleştirilmsi zamanında tapu dairesi borcu yoktur kağıdı aldı herkezden borcu vardıda neden
çıkmadı onuda anlamadık küçük kardeşimin trafik borcu varmış o verememişti gidip yatırdı geldi öyle hissesini vermişti

Tasarrufun iptali davalarında bedelin düşük gösterilmesi iptal nedeni. Siz yüksek gösterdiyseniz yani rayiç bedelden gösterdiyseniz bu yönden sorun yok ama akrabalar arasındaki satış bağışlama hükmünde olacağından davayı kaybetme riskiniz oldukça fazla.

Alıntı:

---

Av.Basri Gungoren rumuzlu üyeden alıntı

Tasarrufun iptali davalarında bedelin düşük gösterilmesi iptal nedeni. Siz yüksek gösterdiyseniz yani rayiç bedelden gösterdiyseniz bu yönden sorun yok ama akrabalar arasındaki satış bağışlama hükmünde olacağından davayı kaybetme riskiniz oldukça fazla.

---

merhaba öncelikle cevap için çok teşekkür ederim Basri Bey. evet kanun öyle diyor ama bizde bir ard niyet yok üvey çocuk farklı şehirde yaşıyor. ve birtek onun hissesi değil tüm hissedarlar arsayı mütahite verebilmek için tapuyu birleştiriyor bina bitimindede kendi aramızda paylaşım yaptık herkez hakkını aldı helalleştik gittiler. bunu borcu olan kişi ve bizlerin söylemesi ve tüm hissedarlarında aynı zamanda aynı şekilde satış yapması kazanmamızı sağlamazmı? tapu dairesi ve belediyenin bana dediği rayiç bedelin altında satış yapılmıyor ozamanki sayiç bedel ne ise ondan gösterilmiş dediler biz bir fiyat belirtmedik şu fiyat diye . tapuyu birleştirip bina bitiminde paylaşılcak dedik zaten peşin isteyenede verecek durum yok açıkcası. aslında tapu dairesindeki işlem esnasındaki görüntülü konuşma kayıtlarını mahkeme isterse alabilir sanırım yani bizim orda memura ne dediğimiz memurun ne sorduğu gibi . aslında ben anneme mahkeme açıldığı haberini aldığımda tapu dairesine gittim ve orda biz herhangi bir bedel alınmayacağını bina bitince paylaşılacağını söylediğimiz halde neden bir bedel yazıldı dedim müdürleri bana ısrarla rayiç bedelin alındığını soyledi ancak hibe edilirse bir bedel yazılmaz dediler ama hibe edilmiş olsaydı asıl ozaman zaten sorun yaşardık sanırım. umarım başımız ağrımaz durduk yere . birde hala merak ettiğim konu herkez tapu dairesine gittik küçük kardeşimin bir borcu çıktı o yüzden o devir edemedi gidip borcunu yatırdı vergi dairesine sonra borcu yoktur kağıdını gösterdi öyle devredebildi anneme. peki üvey abimin borcu varken nasıl olduda vergi dairesinde borcu görünmedi . sonradan gelip bizim başımıza bunu çıkardılar vergi dairesi avukartının dediğide 2 yıl içinde yapılan satışlardan bahsetmiş ve nasıl olmuşsada satışdan birgün öncesine tarih atmış işte şu tarihde kesinleşmiş amme alacağı diye sırf 2 yılın içine katabilmek için davayı 14.11.2014 tarihinde açmışlar
ama
Davalılardan muhlis vergi nolu ile hasan tahsin vergi dairesi mükellefi olup ödevlinin fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydı ile 07.11.2014 tarihi itibari ile toplam : 214.194.68 tl vadesi geçmiş ve kesinleşmiş vergi borcu bulunmaktadır.
diye belirtmişler sırf 2 yıl içine katmak için

- - - Updated - - -

birde sormak istediğim olurda en kötü senaryo davayı kaybeder kendimizi haklı gösteremezsek annemin yaşlılık emeklilik maaşından kesinti yada haciz olurmu birde annem vergi mükellefi kiracı olarak bir işyerini kullanıyoruz oraya haciz gibi bir durum olurmu