Apartman masrafi hakkinda

İlcemdeki cogu apartman gibi 5 daireli, yoneticisi sozlu sekilde belirlenmis bir apartmandayim. Belli gunlerde toplanti gibi bir aliskanlik yok uzun yillardir, bir degisiklik gerektiginde sozlu sekilde belirledigimiz yonetici bizlerle iletisime gecip, bize fiyat bilgilendirmesi yapiyor. Bu sekilde yapiyoruz, yenilikleri.

Lakin 5.daire, kimseye sormadan cati damlatiyor diye gidip tamiratini yaptirmis. Bir anda para istemeye basladi, fatura bile yok ortada. Maddi anlamda sorun degil, odenir, apartman masrafi. Ama emrivaki ile bir sey yapilmasi orflerimize ters, usule uygun degil ayrica.

Yaptiklarinin yanlis oldugunu izah edip, parayi odemeyi dusunuyorum lakin hukuken boyle bir tamirati sormadan, danismadan, para isteme haklari var mi ? Boyle isleri yaptirmadan, her dairenin gidip gerekli yerlerden fiyat almasi gerekmez mi ?

Sözle yönetici nasıl olunur bilmiyorum. sanki atama gibi,
Ancak her ne olursa olsun yönetimin defterleri olur noter onaylı gelir gider harcamalar alınan aidatlar yazılır. Karar defterine kararlar yazılır. Denetcisi olur vb.
Karar alınmayan onarım harcaması yapılamaz diye düşünüyorum.