İş Yeri Ruhsatı 1999 yılında yapılan kontrat ile alınırmı

Merhabalar, 3 yıl önce bir pasaj içerisinde çay ocağı satın aldım, İçerisinde bulunan kiracı ile anlaşamadığım için ve de yeni satın almış olduğum için tahliye davası açtım, bu davayı kaybettim temyiz sürecinde. İçerisindeki kiracı kira bedeli olarak hesap numarama 3 yıldır 380 TL ( kendi kendine belirlediği göstermelik bir tutar) göndermektedir. Kendisi ile aramızda hiçbir şekilde kira kontratı veya sözleşme bulunmamaktadır. Ve Kendisinde çay ocağının ilk mal sahibi ile 15 yıl önce yapılmış, bir kontratı vardır. 10 yıl önce bu kontratı yaptığı mal sahibi vefat etmiştir. ve dükkan varislerine geçmiştir. Şahıs bunlar ile de yeni bir kontrat yapmamıştır. Ve benim ile de bir kontratı yoktur. Ben kendisin İş yeri Ruhsatı olmadığı için Şişli belediyesine şikayet ettim. Ruhsat çıkarabilmesi için gerekli evraklardan biride güncel kira kontratıdır. fakat Bu şahıs yaklaşık 15 yıl önce yapmış olduğu, 10 yıl öncede hayatını kaybetmiş olan mal sahibi ile arasındaki kira kontratını ve şahsıma yatırdığı kira dekontlarını ibraz ederek ruhsat çıkartmıştır. Ruhsat müdürlüğü ile ne kadar görüştüysemde sonuç alamadım. bu yapılan işlem sizce uygunmu dur. görüşlerinizi almak isterim