Kiralanada sonradan oluşan kusurlar
23 Nisan 2012 tarihinde kiracı olarak taşındığımız çatı dubleksi olan evimizde yaşadığımız kronik sorunlardan bahsedip değerli görüşlerinizi rica edeceğiz.
* Ev sahibi evi 2012 yılı nisan ayında müteahhit firmadan satın almıştır ve hemen akabinde tarafımıza kiralamıştır.
*2012 ilk baharında taşındığımız konut çatı dubleksi olmasından ötürü kış aylarında çatısından sürekli su sızmaktadır. sürekli sızan su evin duvarlarının küflenmesibe ve rutubet oluşmasına sebep olmaktadır. Ev sahibine durumu ilettiğimizde terleme olarak nitelendirmiştir. Konu ile ilgili ısrarlı olmamız neticesinde olayı müteahite iletmiş ve çatıda su giren yer bulunamadığı için yama ve evin arka cephesine daha önce yapılması gereken strafor izlolasyonu yapılmıştır.
*yağmurlu ve karlı havalarda evin açık terasının altında bulunan banyoya su sızması olmakta ve bütün tavanın rutubet yapmasına sebep olmaktadır. Bu su ne alt kattaki komşularıma kadar sızmaktadır.konu kendisine iletilmiş ve kendisi ilgisi kalmaktadır.
*2013 ve 2014 aylarında yine çatıdan akan sular sebebi ile evin içerisinde küf ve nem oluşmuştur. ev sahibi tarafından yine terleme olarak nitelendirilmiş ve su giren yeri bilemedikleri için yamalı onarımlar yapılmıştır. son evin içeriden su giren yerini içten straforla kapatarak su giren yeri görsel olarak kapatmaya çalışılmış ama yine su içten yapılan yamadan da sızmıştır.
*4 ocak 2015 tarihinde ilk çocugumuz oldu. 14 şubat günü yağan yağmur ve kardan ötürü çatıdaki oluşan hasardan dolayı evin taşınmazında ve evin eşyalarında hasar meydana gelmiştir. Eşya sigortam olduğu için 2 farklı sigorta eksperi gelip evi incelemiş ve çatının kusurlu olduğuna dari rapor tutmuşlardır. Durumdan evsahibide haberdar edilmiş. ekperden sonra kendi ustası ile eve gelmiş incelemede bulunmuş ve ustasının yorumuda çatının kusurlu bir işçiliğe sahip olduğudur. sigorta tarafından eşyalarımında oluşan hasar tanzim edilmiştir. konut artık ağır hasarlı olduğu için ve yeni doğan çocuğumuzu sağlığı açısından istemesekte taşınmak durumundayız. Bu durumda ev sahibi ve müteahhitin sorumsuzluğundan ötürü kontral sonunu beklemeden taşınmak durumundayız. Bu durumda ev sahibine ihtar çekerek evin ağır hasar nedeni ile kullanılamaz durumda olduğunu ve taşınmanın zorunlu olduğunu ve taşınma masraflarımı kendisinden talep etmem ne kadar doğru olacaktır.
Evsahibim her daim ilgilisiz bir insandır. kendisine son su basması olayı meydana gelmeden önce çocugum oldugunu ve evdeki bu kronik sorunların artık çözülmesini istediğimi ve artık sabır sınırlarını zorladıgını mail olarak ilettiğimde kendisinin cevabı " evin iyi durumda olduğu ve benim yeni baba olmamdan dolayı çok duygusal yaklaştığım" yönündedir.
Cevap: Kiralanada sonradan oluşan kusurlar
Ev sahibine ihtarname çekerek evdeki sorunlar nedeniyle kullanmaya müsait olmadığını, verdiğiniz süre içerisinde gerekli tadilatları yapmadığı/yaptırmadığı takdirde kira kontratını ... tarihi itibariyle feshettiğinizi, anahtarı teslim aldıktan sonra verdiyseniz depozitonuzun eksiksiz olarak iadesini istemelisiniz. Evdeki hasarları tek tek yazın ki sonradan bunlar sizin kullanımınızdan kaynaklı hasarlar deyip, depozitodan kesmesin.
Alıntı:
oscardante rumuzlu üyeden alıntı
23 Nisan 2012 tarihinde kiracı olarak taşındığımız çatı dubleksi olan evimizde yaşadığımız kronik sorunlardan bahsedip değerli görüşlerinizi rica edeceğiz.
* Ev sahibi evi 2012 yılı nisan ayında müteahhit firmadan satın almıştır ve hemen akabinde tarafımıza kiralamıştır.
*2012 ilk baharında taşındığımız konut çatı dubleksi olmasından ötürü kış aylarında çatısından sürekli su sızmaktadır. sürekli sızan su evin duvarlarının küflenmesibe ve rutubet oluşmasına sebep olmaktadır. Ev sahibine durumu ilettiğimizde terleme olarak nitelendirmiştir. Konu ile ilgili ısrarlı olmamız neticesinde olayı müteahite iletmiş ve çatıda su giren yer bulunamadığı için yama ve evin arka cephesine daha önce yapılması gereken strafor izlolasyonu yapılmıştır.
*yağmurlu ve karlı havalarda evin açık terasının altında bulunan banyoya su sızması olmakta ve bütün tavanın rutubet yapmasına sebep olmaktadır. Bu su ne alt kattaki komşularıma kadar sızmaktadır.konu kendisine iletilmiş ve kendisi ilgisi kalmaktadır.
*2013 ve 2014 aylarında yine çatıdan akan sular sebebi ile evin içerisinde küf ve nem oluşmuştur. ev sahibi tarafından yine terleme olarak nitelendirilmiş ve su giren yeri bilemedikleri için yamalı onarımlar yapılmıştır. son evin içeriden su giren yerini içten straforla kapatarak su giren yeri görsel olarak kapatmaya çalışılmış ama yine su içten yapılan yamadan da sızmıştır.
*4 ocak 2015 tarihinde ilk çocugumuz oldu. 14 şubat günü yağan yağmur ve kardan ötürü çatıdaki oluşan hasardan dolayı evin taşınmazında ve evin eşyalarında hasar meydana gelmiştir. Eşya sigortam olduğu için 2 farklı sigorta eksperi gelip evi incelemiş ve çatının kusurlu olduğuna dari rapor tutmuşlardır. Durumdan evsahibide haberdar edilmiş. ekperden sonra kendi ustası ile eve gelmiş incelemede bulunmuş ve ustasının yorumuda çatının kusurlu bir işçiliğe sahip olduğudur. sigorta tarafından eşyalarımında oluşan hasar tanzim edilmiştir. konut artık ağır hasarlı olduğu için ve yeni doğan çocuğumuzu sağlığı açısından istemesekte taşınmak durumundayız. Bu durumda ev sahibi ve müteahhitin sorumsuzluğundan ötürü kontral sonunu beklemeden taşınmak durumundayız. Bu durumda ev sahibine ihtar çekerek evin ağır hasar nedeni ile kullanılamaz durumda olduğunu ve taşınmanın zorunlu olduğunu ve taşınma masraflarımı kendisinden talep etmem ne kadar doğru olacaktır.
Evsahibim her daim ilgilisiz bir insandır. kendisine son su basması olayı meydana gelmeden önce çocugum oldugunu ve evdeki bu kronik sorunların artık çözülmesini istediğimi ve artık sabır sınırlarını zorladıgını mail olarak ilettiğimde kendisinin cevabı " evin iyi durumda olduğu ve benim yeni baba olmamdan dolayı çok duygusal yaklaştığım" yönündedir.
Cevap: Kiralanada sonradan oluşan kusurlar
Basri bey
öncelik ile cevabınız için teşekkür ederim. Acaba taşınmak zorunda kaldığım için taşınma masraflarını ev sahibinden talep edebilir miyim? Netice olarak ev sahibinin ilgisizliği neticesinde ev kullanılmaz durumma gelmiş ve zamanından önce taşınmak zorunda kaldım.
