İstimlak edilen arsamı emsal hesabında kullanabili miyim?

Seneler önce BŞB benden yol yapak için arsamın yarısınıaldı. Vatana millete hayırlı olsun, helal olsun. İhtiyaç vardı aldılar. Ama aldıkları oran %50 gibi bir oranda olduğu için benim yapacağım binayı çok ciddi bir şekilde etkiliyor. alınan arsa için BŞB ile davalık olduk zaten ve yakında nihayete ulaşacak. Yanlız benim emsal olarak inşaat alanımı da çok azalttılar. Ben yola brakılan yerleri davadan sonra emsal için kullanabilir miyim? Cevabını tahmin ediyorum ama yinede sormak istedim.

Yardımlarınız için teşekkür ederim.