Kacan Mutahit ve Kafalarina gore para toplanmasi

Alinan bir sifir dairede binanin %90 i bitmisken mutahit bi takim sebeplerle kacmis.Ve sadece dis kapi,garaj kapisi,apartman girisi ile trafonun yerlestirilmesi kalmis hali hazirda oturanlarda sanayi elektrigi kullaniliyor.Soruma gelecek olursak;

1-Apartmandan kafasina gore bir kisi cikti daire basi 10-15 bin toplanacak mutahit iscilerin sigortasini odememis,bi kac ay parasini vermemis onlari verecegiz dedi.Bu dedigim arkadas zaten apartmanin basindan beri depodaki yapi malzemelerini vs kafasina gore kullaniyorlar.
2-Daha Sonra ayni kisi ne hikmetse yonetici ilan edilmis il disinda olmam sebebiyle gittigimde Apartmandaki daire ve dukkanlar satildi para yetmedi kisi basi 1500 lira gibi bir ucret toplanacaktir vermeyenlerden de icra yoluyla tahsil edilecek siz bilirsiniz dedi.Ve kilifina uydurmak icin benim de eskiden tanidigim avukat arkadasini getirdi yalan dolan konusup apartmandaki yaslililari ikna ediyorlar.

-Benden onceki muteahitin kisi borclarini odemek zorundamiyim?
-Dairemin bos durmasina ve Hic bir toplantiya cagirilmadigim halde kisisel numaram olmasina ragmen her istedikleri parayi yatirmak zorundamiyim ve icra hakkina sahip mi
-Dairemin icindeki islere bile bizim ustalarimiz gelecek diyor yani kendi adamlarina arkadaslarina ne varsa yaptiriyor bu yasal mi,yapilan islemler adamin secmesiyle mi oluyor kapali zarf usulu vs teklifte alinmiyor
-Daire ve dukkan satisindan yaklasik 400 bin tl gelir elde edildi ve apartmana yapilan hic birsey yok kapi konmasi disinda ve paranin yetmedigi soyleniyor bu yuzden de guvenmedigim insanlara para yedirmek istemiyorum bu konuda birsey yapmam mumkun degil mi? nasil bir yol izlemeliyim

Müteahhit inşaatı tamamlamadan kaçtıysa yapılacak tek şey ya para toplayarak elbirliği ile eksiklikleri tamamlamak ya da yeni bir müteahhit bularak ona tamamlatmak ve bulabilirseniz ilk müteahhide tazminat davası açmaktır. Kaçan müteahhidin verdiği zararı neden diğer komşular karşılasın?