Aile konutu tenkisi davası

Selam değerli hukuki.net üyeleri;

Ben eşinden şiddet gören bir teyzemize yardımcı olacağıma söz verdim sadece araştırma yapıyorum. Olay şu :

Kocası ve teyzenin katkısı ile 30 yıl önce satın aldıkları müstakil bir gecekondu parseli ama kocanın üzerine olan bir parsel . Bu parsele yeni bir bina yapılmış ve paylarına 3 daire düşmüş. Koca dairelerin sahibi olunca biranda değişmiş ( emekli aylığıda var ) evi terketmiş. Kadın en azından bir daire istemiş güvence olarak ama hayır cevabı almış.Kocasına dava açacağını belirtince araya girenlerinde davayı kadının kazanabileceğini söylemesi ile 1 daireyi kadına gönülsüz vermiş. Kadın hiç bir geliri olmadığı için bu daireyi kiraya vererek eşinin üzerine olan dairelerden birine aile konutu şerhi koydurmuş ve o daireye yerleşmiş.

Şimdi koca o daire konutunun şerhini kaldırmak için avukat tutmuş ve dava açmış. Evine duruşmasız yürüyen bir dava tebligatı gelmiş .bende okudum.
Ayrıca aile konutu ile ilgili bir çok makale okudum. Ama burada durum biraz farklı çünkü şerh konulan daire yeni bir daire daha önce kimse yaşamamış sadece koca biz şu dairde yaşayacağız diyerek eşine güvence vermiş ama iyi niyetli değil tabi ...sadece inşaatın bitmesi beklemiş. İnşaat bitince kaçıyor zaten evden .

Kocası mahkemeyi yanıltmak için kadının dairesinde yaşıyorum diye bilgi verip nufusa da bunu beyan etmiş. AMa yalan tabi tek bir adım bile atmamış kadına ait olan eve Kanıtlar var . ( elektirik su aidat )

Aslında kadının adına çok fazla kanıt var. Karısını dövdüğüne sövdüpüne tehdit ettiğine dair, alkolik olduğuna dair , hayatı boyunca düzenli bir işte çalışmadığına dair , sürekli yalan söylediğine dair ve sözünün güvenilmez oluşuna dair bir çok kanıt ve tanık var. Biz uzun süredir aileyi de tanıyoruz zaten. Cevap dilekçesini ben yazıyorum maddiyat sorunu yüzünden ben yazacağım.

Sorularım
1. Kocanın iddiaları zayıf ve bir çok yalanı içeriyor. Ama kolay çürütülecek cinsten .Biz cevap dilekçesinde hemen bu iddiaları tamamını çürütelim mi yoksa strateji geregi birazını sona mı saklayalım. HMK 122 gereği bize cevap yazacaklar ve ardı ardına yeni yalanlar gelecek ve onlarla da uğraşacağız elimizde silah kalmayacak.Çünkü karşı tarafın avukatı affınıza sığınarak söylüyorum etik olmayan iddialar da bulunuyor.

2. Önemli bir sıkıntı da parsel üzerindeki bütün daireler yeni yapıldığı için mahkeme aile konutu tespitini hangi kritere göre yapacaktır. BU belirsizlik şerhin kaldırılmasına sebep olabilir mi ?

3- Aile konutu şerhi kaldırılırsa kocası kadının tek dairesi üzerine şerh koydurma olanağı yakalayacak
.Bu tehlikeden nasıl korunabilir?

4- Kocanın olumsuz özelliklerine dair ( Alkol ,yalan, evi terketme , aldatma ,şiddet kamu malına zarar verme )yüzlerce belge var. konuyla ilgili olmasa da hakimin kararını etkileme gücüne sahip olabiilir mi? Bunları eklemeli miyiz ?

Esas olarak cevap dilekçesini ben yazacağım yazmasına da usül yönünden bilgim yok. Ben yazsam avukat üzerinde düzeltmeler yapsa çok fazla ücret ister mi ? Yoksa bunu kendim başarabilir miyim ? Ayrıca baroya başvurduk ama henuz cevap yok bekliyoruz.Tüm cevaplar için teşekkürler inş bir hayır duası alırız.