Printable View
Merhaba,
Iki yil once aldigim daire 4. Katta ve bir ust kat teras (kiremit bir cati yok).
Catidan apartman icerisine ve 4. Katta bulunan dairelere su sizmaktaydi. Muteahit catinin 5 yil garantili oldugunu soyledigi icin kendisiyle gorustuk.
Catita sanirim silikon malzeme ile bir islem yaptirdi. Bir süre akmalar kesilmisti. Ancak suanda yeniden basladi.
Bu durumda ne yapmaliyim?
Tesekkur ederim,
Müteahhidin garanti sorumluluğu nedeniyle arızanın giderilmesini isteyebilirsiniz. Yapmazsa bilirkişi çağırıp ne kadara malolacağını öğrenebilirsiniz. Çatı da ortak alan sayıldığından tüm kat malikleri masrafa katılmak zorunda.
Müteahhitin yapmama gibi bir lüksü yok. Eğer çatıyı onarmak istemezse bilirkişi ile onarım maliyeti hesaplanıp çatı yaptırılır ve bu ücret müteahhitten tahsil edilir. Kanuni olarak durum budur. Dış cephede müteahhit 10 sene sorumlu diye biliyorum. Yani 10 sene sonra bir problem olduğu zaman apartmandaki kişiler çatıyı ortak olarak yaptırır.