Kiracı çekilen ihtarnameye cevap vermeli mi?

Öncelikle Merhabalar. 3 senedir aynı evde oturuyorum ve her sene noter tastikli yeni kontratı ev sahibimin ısrarı ile imzalıyorum. Kontrat 10.08.2006 tarihinde doluyor. Ev sahibim 11.07.2006 tarihinde bana ulaşan bir ihtarname gönderdi. Evde yapacağım tadilat ve kendi ihtiyacımda kullanacağımdan evi boşaltmanızı istiyorum yazmış. Tadilat dediği su tesisatı ki ben çıkmadan da yapılabilir. Kendi ihtiyacım demiş ama, kendisi ve ailesi yurt dışında yaşıyor. Aynı zamanda apartmanda kendine ait yazları geldiğinde kaldığı bir dairesi daha var. Kiraları yöneticiye elden veriyoruz. Ama kontrat arkasına yöneticiye imza attırıyoruz. Gerçi onun ihtarname sebebi belli. Benim sorum
-bu ihtarnameye cevap vermelimiyim?
-İkinci ihtarnameden sonra beni mahkemeye verse, haklı olduğunu bir şekilde ispat etse ve tahliye kararı çıkarsa, mahkeme masraflarını benden alabilirmi ?
-İhtarname çekmiş olması kontratın tek taraflı fes olduğu anlamına mı gelir? yani ben eylül kirasını yatırdığımda kontrat süresi uzamışmı olur? ( 4-5 ay sonra çıkarsam tüm ayların kirasını isteyebilirmi diye soruyorum)
Şu güne kadar fazlasıyla kiracı bedduası almış bir kişinin biraz burnunu sürtmek istiyorum yardımcı olursanız sevinirim.
Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla