Alınan işyerinin tapuda görülenden ufak çıkması

ben 2 ay kadar önce emlakçıdan 2 dükkan aldım alırken biri 22 diğeri 36 m2 diye aldım içinde kiracı vardı bana ufak geldi sorunca dükkanlar dıştan dışa ölçülür normal dediler ..dükkanın tapusunda m2 yoktu daha önce evmiş 20 yıl önce yarısı dükkan olmuş ..aldıktan dükkanla ilgili problem oldu onunla uğraşırken plan proje yi belediyeden aldım .ölçülere baktığımızda tutmadığını gördük.
mahkemeden bilir kişi raporu çıkarttık18 m2 alan işgal edilmiş bizde mahkemeye verdik öğrendiğimiz satan adamın evin tamamı 130 m2 yarısı dükkan olunca çok ufak kalmış bize sattığı dükkanın duvarından 10 sene önce içeri alıp alıp kiraya vermiş.bu olayla ilk görüştüğümüzde bize ben size görerek sattım beni ilgilendirmiyor dedi mahkeme oldu ilk duruşmada oda avkat tutmuş tanık istenmiş 3 ay sonraya ertelendi
MERAK ETTİĞİM KONU BİLİR KİŞİ DÜKKANDA PROJEYE AYKIRILIK OLDUĞUNU 18M2 DUVARIN İÇERİ ÇEKİLDİĞİNİ BELİRTTİ BEN DÜKKAN ALIRKEN YANIMDA 1 AKRABAM VARDI ODA TESADÜFEN GELDİ ADAM BEN BUNLARA BU ŞEKİLDE SATTIM DİYE BİLİRMİ.BELEDİYEDE BU ŞEKİLDE KULLANAMAZSINIZ TADİLAT PROJESİ OLAMASI LAZIM DİYORLAR TAPU DEĞİŞECEKMİŞ TANIĞIM OLMASA BU İŞ OLMAYACAKMI .
AYDINLATIRSANIZ SEVİNİRİİM SAYGILARIMLA.