Ev sahibim kira sözleşmesinin süresi dolmadan kirayı yükseltmek istiyor...

Merhabalar..

6.8.2013 tarihli 3 yıllık kira sözleşme var. Bugün ev sahibine kirayı elden ödeme yaparken, kiraya kendi kafasına göre zam yaptığını artık zamlı ödeyeceğimizi ödemezsek çıkacağımızı söyledi. Bu durumda neler yapabilirim? Haklarım nelerdir?

Teşekkürler....

Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmenin yazılı bölümünde açıkça belirtilmediği sürece, sabit süreli kira sözleşmesi boyunca kiraya zam yapılamıyor. Bu nedenle kira sözleşmenizi incelemenizi öneririm.
Ancak sözleşmede her yıl artış yapılır maddesi var ise, Kira zam oranı belirlenirken ÜFE'de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı esas alınır.

6. madde olarak "Kiracı kontrat bitiminde kira bedelini ÜFE ye göre veya zaman şartlarına göre arttırmayı şimdiden kabul eder" yazıyor her hangi bir oran belirtilmemiş. 3 yıl dolmadan her hangi bir arttırma yapması mümkün müdür? Çıkarabilir mi?

Alıntı:

---

ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı

Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmenin yazılı bölümünde açıkça belirtilmediği sürece, sabit süreli kira sözleşmesi boyunca kiraya zam yapılamıyor. Bu nedenle kira sözleşmenizi incelemenizi öneririm.
Ancak sözleşmede her yıl artış yapılır maddesi var ise, Kira zam oranı belirlenirken ÜFE'de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı esas alınır.

---

6. madde olarak "Kiracı kontrat bitiminde kira bedelini ÜFE ye göre veya zaman şartlarına göre arttırmayı şimdiden kabul eder" yazıyor her hangi bir oran belirtilmemiş. 3 yıl dolmadan her hangi bir arttırma yapması mümkün müdür? Çıkarabilir mi?