İhtiyaç ve Temerrüt Nedeni ile Tahliye de Emsal

Merhaba. Kira alacağı ve temerrüt nedeni ile açtığımız davayı yerel mahkemede kaybettik. Daha sonra dükkanı babamdan üzerime aldım ve ihtiyaç nedeni ile ikinci bir dava açtım. 2 sene sonra ihtiyaç nedeni ile açtığım davayı kazandım ve yargıtaydan da onaması geldi. Dükkanı icra yolu ile ihtiyaç nedeni ile boşalttırdık.İşte bütün olay bundan sonra başlıyor. İlk açılan kira alacağı ve temerrüt nedeni ile açılan dava da yargıtayda bozuldu ve yerel mahkemede de kabul edildi. Şimdi ona da yargıtaydan onama geldi. Sorum ise şu? Yeni bir kiracı koyarsam eski kiracım bana dava açabilir mi? Açsa bunun emsali bir dava hiç görüldü mü? Çünkü ben dükkanı tekrar kiraya vermek istiyorum. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.