Yenilenen Kira Döneminde Kefilin Sorumluluğu

Kira sözleşmesini, müşterek ve müteselsil kefil sıfatı ile imzalayan kefil, şüphesiz, kiralayana karşı, kira borcundan, kiracı ile birlikte sorumlu olacaktır. Ancak bu sorumluluk, sadece kira sözleşmesi ile belirlenen kira dönemi için geçerlidir. Kira sözleşmesinde, kefilin, yenilenen/uzayan kira dönemlerinde de kefilin sorumluluğunun devam edeceğinin yazılması yaygın bir uygulamadır. Ne var ki, bu düzenleme hukuka uygun değildir. Zira, kefilin sorumluluğunun süre ve tutar bakımından sınırlanması ve belirlenmesi bir zorunluluktur. Gerek Yargıtay Dairelerinin ve gerekse Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun kararları bu yöndedir. Kira sözleşmesinde kefilin sorumluluğunun kira sözleşmesinin bitimine kadar devam ettiği kararlaştırılmış olsa dahi, kefilin azami sorumlu olacağı süre ve kira miktarı belirlenmediği sürece, bu sözleşme hükmü geçersiz sayılacak, kefil ilk kira döneminden sonra yenilenen döneme ilişkin kira borcundan sorumlu tutulamayacaktır.