Kira Sözleşmesine Misafir/Ziyaretçi Yasağı Koyulması

Merhabalar

Şu an ikamet etmekte olduğum evi (apart, oda) tutarken malum İstanbuldaki barınma problemi yüzünden bana dayatılmış olan 5-6 sayfalık kira sözleşmesini imzalamak zorunda kaldım. Sözleşmenin içerisinde akla hayale gelmeyecek bir çok düzenlemeyle birlikte aynı zamanda eve ziyaretçi getirme yasağı da bulunmakta. Bu madde 2 yıl boyunca hiç uygulanmadı. 2 yıl boyunca arkadaşlarım arada bir gelip gittiler (yatılı kalmamak şartıyla).

Ancak ev sahibimiz yurtdışına taşındıktan sonra ev sahibinin kardeşi sorun yaratmaya başladı. Eve hiçbir türlü ziyaretçinin gelemeyeceğini söylerek sözleşmedeki hükmü işaret ederek bana ihtarname çekti.

Sorum şu ki bir kira sözleşmesinde bu denli ağır ve saçma hükümlerin geçerliliği var mıdır? Kira sözleşmelerinde haksız şart hüküm bulur mu?

Cevaplarınız ve yardımlarınız için gerçekten çok teşekkür ediyorum.

(Herhangi bir şikayet/gürültü vs. sorunu yoktur, olmamıştır. Ev sahibinin kardeşi binanın kamera kayıtlarını izlemiş.)