Kayınpederden ev alma(bağış/satış)

Merhabalar,

Kayınpederim icralık olmuş. Eşime ve baldızıma miras bırakmayı düşündüğü kirada olan 2 dairesi var. Kayınpederim dönem dönem borça battığından miras kalan mal varlığının büyük kısmını yedi, geriye sadece bu 2 daire kaldı.

Yaklaşık 30 bin olan icra borcunu ödemem karşılığında bu miras olan daireler de çarçur olmasın diye benim üzerime yaptırmak istiyor eşim ve baldızım.

Bu mülk devrini bağış olarak benim üzerime geçirirse ileride icralık olması durumunda bu mülklere el konulabilir mi? Yada başka bir kadından olası başka çocukları varsa ve devreye yeni vârisler girerse hak sahibi olurlar mı?

Bu mülk devrini satış olarak gerçekleştirsek fakat arada herhangi bir bedel ödenmez, nakit akışı sağlanmaz, kredi çekilmez ise bunun yasal bir yaptırımı olur mu? Yine benzer şekilde kayınpederin olası icralıkları ve muhtemel vârislerin tekrar bu mülkler üzerinde söz hakkı olur mu?

Biz bu mülkleri üzerimize en temiz nasıl alabilir?

Yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden teşekkürler.

Akrabalar arası satışlar dahi bağışlama hükmünde olup, alacaklılardan mal kaçırma nedeniyle tasarrufun iptali davalarına konu olmaktadırlar. Aynı şekilde başka mirasçıları varsa ileride şartları oluştuysa onlar da muris muvazaası nedeniyle (mirasçıları mirastan mahrum bırakmak için yapılan kasıtlı devir işlemleri) dava açabilirler.