Printable View
Merhaba arkadaşlar, yeni bir ev kiraladık. ama ocak ayında burdan çıkmak zorundayız.memlekette göreve başlayacağız. evsahibimiz biraz paragöz eğer çıkarsak mahkemeye vereceğini söylüyor kira kontratının aslı bizde fotokopisi onda fotokopinin altına yeniden imza atmadık. bu durumda geçerliliği varmıdır?
Merhaba Sayın hilaluzun,
Kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda değildir, sözlü olarak da oturduğunuz yeri kiralamanız mümkündür. Bu yüzden kira sözleşmesinin aslının sizde, fotokopisinin kiralayanda olmasının bir önemi bulunmamaktadır. Kiralayan, sizin fiilen kiralananda oturduğunuzu ispat edebilecek durumdadır. Dolayısıyla, fotokopi de ispat etmesine yardımcı olacaktır ve elbette geçerliliği de vardır.
Diğer yönden, kiralayanınızın paragöz olması, onun sizden ocak ve sonrasında oturmanız gereken ancak oturmadığınız aylara ilişkin tüm kira bedellerini talep edebileceği anlamına gelmez. Sadece, sizin kiralanandan çıktığınız tarihte ortalama kaç ayda aynı yeri yeni birine kiralayacak ise; o ayların kira bedellerini sizden talep edebilir. Yani Türkiye'de ortalama bir eve kiracı bulma süresi 2 aydır. Sizden de farazi olarak 2 aylık bir kira bedeli talep edebilir.