Mütahit ile sözleşme yapmadık

merhaba, mart 2005 tarihinde mütahitten bir işyeri satın aldım. buranın bana çok acil lazım olduğunu ve taşınacağımı belirttim. mütahit temmuz 2005 tarihinde teslim edeceğini eğer teslim edemezse her ay için 1000$ vereceğini belirtti. fakat anlaşma yaparken bunu kağıt üzerine dökmedik. ayrıca kullanılacak malzemelerin 1. sınıf olacağını söyledi daha sonra sattığı dairelerle satmadığı daireler arasında kullanılan malzemeler açısından farklılıklar olduğunu gördük. aradan bir sene geçti ve haziran 2006 tarihinde yapı kullanma izin belgesini aldık. bu işyerini teslim aldıktan sonra 1000ytl'ye kiraya verdim. eğer mütahit hakkında tazminat davası açarsam, diğer kat malikleri ile kazanma ihtimalimiz var mı?