Arsa Tapusu

Selamlar, ben bir konuda bilgi almak istiyorum uzman arkadaşlardan...

Benim annemin halası geçmiş yıllarda vefat etti. Kendi üzerine olan bir hisseli arsa tapusunu sıhhati yerindeyken hediye babında anneme teslim etti (Resmi bir teslim işlemi yok)... Halanın eşi, kızı, damadı vefat etti. Çocukları yok. Annem yıllarca Halaya kendi evimizde, sıhhatinde ve hastalığında baktı. Bu tapu üzerinde bir hak iddia edebilir mi annem?

Eksik veya detay öğrenmek istediğiniz şeyleri yazabilirim.

İlgilenirseniz sevinirim.

Taşınmaz mülkiyeti sadece tapuda devir ve tescil işlemiyle olur. Sözlü olarak devir veya bağış mümkün değildir. Bu nedenle annenizin halasının yasal mirasçıları kimse arsa hala onlarındır diyebiliriz. Halanın başkaca alt mirasçısı yoksa, üst mirasçısı yoksa o zaman annenize miras kalmış olabilir ama bunu anlayabilmenin en kolay yolu mirasçılık belgesi (veraset ilamı) çıkarmaktır. Bunun için Noter'e başvurarak mirasçılık belgesi çıkartılmalıdır. Karışık bir nüfus tablosu varsa noterler, mahkemeden veraset ilamı çıkarmak üzere dava açmanız gerektiğini söylerler ki bu durumda bir avukata giderek dava açtırarak mirasçı olup olmadığınızı ve miras hisse oranlarını mahkemece tespit ettirebilirsiniz.

Alıntı:

---

illegal rumuzlu üyeden alıntı

Taşınmaz mülkiyeti sadece tapuda devir ve tescil işlemiyle olur. Sözlü olarak devir veya bağış mümkün değildir. Bu nedenle annenizin halasının yasal mirasçıları kimse arsa hala onlarındır diyebiliriz. Halanın başkaca alt mirasçısı yoksa, üst mirasçısı yoksa o zaman annenize miras kalmış olabilir ama bunu anlayabilmenin en kolay yolu mirasçılık belgesi (veraset ilamı) çıkarmaktır. Bunun için Noter'e başvurarak mirasçılık belgesi çıkartılmalıdır. Karışık bir nüfus tablosu varsa noterler, mahkemeden veraset ilamı çıkarmak üzere dava açmanız gerektiğini söylerler ki bu durumda bir avukata giderek dava açtırarak mirasçı olup olmadığınızı ve miras hisse oranlarını mahkemece tespit ettirebilirsiniz.

İlgilenirseniz sevinirim.

---

Gayet açıklayıcı olmuş yazdıklarınız. Çok teşekkür ederim. Yasal mirasçı olarak kızının eşinin akrabaları var. Paylaşımı onlar yapmışlardı diğer malların zaten... Bu tapudan haberleri var mı, yok mu bilmiyorum yalnız...

Yasal mirasçı olarak görülmediğinizi kızının eşinin akrabaları olduğundan anlamış olduk. Bu durumda tapudan haberleri olmasa da sizlerin de mirasçılık belgesi olmadan işlem yapmanız mümkün değil. Şayet noterden ölünceye kadar bakma akdi olsaydı ve arsa annenize bırakılsaydı veya vasiyetname olsaydı o zaman hak sahibi olunabilirdi.

Alıntı:

---

illegal rumuzlu üyeden alıntı

Yasal mirasçı olarak görülmediğinizi kızının eşinin akrabaları olduğundan anlamış olduk. Bu durumda tapudan haberleri olmasa da sizlerin de mirasçılık belgesi olmadan işlem yapmanız mümkün değil. Şayet noterden ölünceye kadar bakma akdi olsaydı ve arsa annenize bırakılsaydı veya vasiyetname olsaydı o zaman hak sahibi olunabilirdi.

---

Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim