Printable View
Merhabalar,
1991 yılında satın aldığımız evi o dönem senet karşılığı satın almıştık ve ev sahibi satış sırasında 5 tl ipotek koymuş bilgimiz olmadı hiç. Daha yeni bu sene tapuyu yenilemek için başvurduğumuzda ortaya çıktı ve eski ev sahibini yada mirasçılarını bulabilmek imkansız gibi birşey. Bu durumda nasıl bir yol izleyebiliriz ? 23 sene geçti üstünden ve ipotek kalkmadan evi satamıyoruz.
Ya evi satın alan satış sırasında ipoteği de kabul edecek ya da ipotek koyanı ya da ipotek koyanın mirasçılarını bulacaksınız.
Peki bulamazsak ne olacak ? Çünkü evin sahibi geçmişte evi aldığımız dönemde emlakçılık yapmış biri. Şuan araştırıyoruz eski yerinde ama malum 23 sene İstanbul gibi bir şehirde bulmak neredeyse imkansız. En azından tc kimlik numarası gibi bir bilgiye ulaşabilseydik belki belediye aracılıyla vs iletişime geçebilirdik ama maalesef yokAlıntı:
Abdullah Yaman rumuzlu üyeden alıntı
Tapudan ipotek koyanın ad soyad adres bilgilerini öğrenin ipotek belgesinden fotokopi alın ve bir avukata gidin icra takibi başlatacak ipotek bedelini dosyaya yatıracak sonra icra mahkemesinden kaldırılmasını isteyecek.
Yani bu ipotek bedelini ödemek zorunda kalacağız ? evin eski sahibine herhangi bir borcumuz olmamasına rağmenAlıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
ıyı aksamlar kısa bır sorum olcak. evımız hazıne arazı uzerınde 1989 yılında bır adamdan muhtar ve azalarınında ımzalarının oldugu bır belge ıle aldık ve 1990da ev yaptık 2 katlı 2 adet. sımdı tapular verılıyor ve yer o adamın ustune cıktı adamda vefat ettı. arastırmaya gelen tapu gorevlılerı mırascılarından ımza almamız gerektıgını soyledı ve halıyle mırascılar cok yuklu bır mıktar para ıstedı. ne yapmamız gerekıyor?
sonucta ıyı kotu tek varlıgımız evımız ve bız bu evın arsasını calmadık hakkını vererek aldık(mırascıları babalarının para almadıgını ıdda edıyor)