Yeni aldığım evin kiracısına İhtarı zamanında ulaştıramadım..

Merhaba
15.10.2014 tarihinde de bir yazlık aldım.İçinde oturan kiracıya ( Kira kontratı olmadan, 3 yıldır yazları oturuyormuş. 2 yıl kirasını ödedikten sonra, son 1 yıldır kirasını ödememiş) evi satın aldığımızı 15 gün içinde evi boşaltmalarını söyledik. Tamam ev bakıyorum diyerek bizi 20 gün oyaladı.Kendisi şu an yazlık konumundaki bu evde oturmamakla beraber yakın başka bir şehirde yaşıyor.
Yasalar önünde hakkımı saklı tutmak için 5.11.2014 tarihinde Noter aracılığıyla yasal süre olan "6 ayda çıkması ve bu süre zarfında kira bedelini iban numaramı " koyarak , birinin aracılığıyla bulduğum mernis adresine hızlı bir ihtar çektim..
Ancak bu evrak 14.10.2014 de postacının "Mahalle muhtarından soruldu taşınmıştır"ibaresiyle notere iade edildi.
Bunun üzerine bulduğum iş yeri adresine aynı ihtarı tekrar hızlı gönderttim.Ancak şimdi de adresin sokak numarası değiştiğinden iade edildiğini öğrendim.
Bu arada kişinin bağlı bulunduğu muhtarı arayarak postacının bu taşınmıştır ibaresini neye dayanarak yaptığını sorduğumda Kişi kendisine böyle bir şahısın sorulmadığını ,olsaydı kendi kaşe ve imzasının olacağını söyledi.Bu kişiye ait başka icra kağıtlarının da kendisinde mevcut olduğunu da bir şekilde söyledi.
Bu durumda 1 aylık ihtar çekme süremi kaybetmiş mi oldum?
İhtarım geçersiz mi?
25 yıllık kazancımla aldığım çok mütevazi bir evin böyle işgal edilmesi karşısında ne yapabilirim.?
2 ay kira ve aidat ödemeyince ihtar çekilmesi gerekiyormuş ben ulaştıramadıktan sonra neye yarayacak .?
Bu durumda PTT nin sorumluluğu nedir?
Önerilerinizi ve desteklerinizi bekliyorum hiç huzurum kalmadı.şimdiden çok teşşekkür ederim..