İş yeri sahibim tahliyemi istiyor.

merhaba,beş yıllık kontrat yaparak oturduğum işyerinde ilk yıl kirayı aylık yatırıyorum.kontrata göre ikinci yıl peşin yıllık ödeme şeklinde yapılmıştı.ama peşin ödeme yapamadım aylık devam ettim.yıllık artışıda iş yeri sahibimle yaptık.aylık gecikmeden ödemelerimi yapıyorum.yıllık süremin dolmasına yedi ay var ve iş yeri sahibim kalan yedi aylık kirayı peşin istiyor.ödemem demedim sadece süre istedim bir ay içinde hepsini yatırma taahhüdü verdim.ama kabul etmiyor acil tahliye etmemi istiyor.üç aylıkta önden ödeme yapmış durumdayım şuan ve hiç gecikmiş ödenmemiş kira borcum yok.ayrıca sözleşmem beş yıllık ikinci yılın yarısındayım...şu durumda beni tahliye edebilir mi?durumum nedir?

Kira kontratında ödeme şekli nasıl kararlaştırılmışsa ona uymak gerekir aksi halde temerrüde düşersiniz borcun ödenmesi için tahliyeniz de talep edilerek icraya verilirsiniz ödeme emri tebliğ edildikten itibaren 30 gün içinde ödemezseniz tahliyenize karar verilebilir icra mahkemesince.