İzaleyi Şuyu mu Tapu Tescil Davası mı?

İyi çalışmalar diliyorum. Avukat değilim.
Dedemden kalan köy evi yaklaşık 40 senedir babamın zilliyetinde. Dedemden babama intikal oldu ancak evin kağıt üzerindeki 2 diğer hissedarları 45-50 sene ölmüşler, varislerini bilmiyoruz. Bu evimiz için izaleyi şuyu davası mı açılması lazım yoksa 40 senelik zilliyetlik ve ortakların 20 seneden fazla süre önce ölmesi sebebiyle tapu tescil davası mı açılması gerekir.

Yardımcı olabilecek varsa çok sevinirim

İzale'i şuyu davası açmanız gerekir.Bunu siz yapamazsınız.Avukat tutmanız gerekir.Murisin varislerinin bulunması gerekecek. Sulh Hukuk Mahkemesine dava açılıp Avukat vekaletiyle murisin veraset ilanını çıkartılması gerekiyor bunun için Avukatınızın Mahkemeden yetki istemesi gerekiyor.Yetki alındıktan sonra varisleri var mı yok mu araştırılacak, ölüm süresine bakılmaz.varisleri ya varsa.
Avukatın araştırmasına rağmen bulunamaz ise yine Hukuken yapılması gerekenler var onlarında yerine getirilmesi sağlanacak. Bunlara rağmen bulunamazsa , yoksa, 50 sene önce ölen murisin hakkı devlete geçer.