Banyomda rutubet ve su akıntısı var komşum yaptırmıyor

Merhabalar,

Banyomunuzun tavanının 10 metrakaresinin yaklaşım 4 metrekaresi rurbetli ve bazı noktalardan su sızıyor. Hatta tavanda belirli oyuklar oluştu ve alçı sıva dökülüyor. Aşağıdaki resimlerde mevcut.

http://i.hizliresim.com/jYbWvg.jpg

http://i.hizliresim.com/oz4kYq.jpg

Bir iki kere usta getirdiğimizde temzi su giderinde sıkıntı olmadığını ve gider borularında kaçak olabileceğini ve yer fayanslarının kırılmadan bu hasarın tespitinin ve tamirinin yapılamayacağını belirttiler.

Ancak komşum türlü bahanelerle yaklaşık 1-2 yıldır yaptırmamakta ısrar ediyor.

Komşuluğumuz bozulmasın diye tahammül etsemde artık su damlıyor ve sabrımız taştı.

Evimiz 5 katlı. Ben 4. kattayım. Komşum son kat. Çatımız sağlam sorun yok. Her katta iki daire var ve koşumun karşı daireside 3 yıldır boş, suyu vanadan kesik. Yani başka yerden olma ihitmali yok.

İki kere tamir yaptırdım. Ve üst kat sıkıntı çöülmediği için tekrar sıkıntılar ortaya çıkıyor. Boşuna masraf ediyorum hep.

Acaba sorunu nasıl çözeriz. Tüketici hakem heyeti mi, yoksa mahkemeye mi başvurmalıyım?

Mahkeme masraflarından kurtulmak için ne yapmalıyım. Noterden ihtar çekmem yeterli mi acaba?

Yol gösterirseniz sevirim, teşekkürler.

Yardımcı olabilecek yok mu acaba?

benzer bir dava burada buldum

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=3550

birde baska 1 sitede su 2 cevabı buldum

git savcılığa şikayet et bilirkişi gelip rapor tutsun
bizim tanıdığın evini su bastı üsteki suyu açık unutmuş
özür bile dilemedi
dediğim gibi yaptılar
evi boyattılar parasınıda catır catır aldılar.


ve

önce noterden onaylı bir uyarı yazısı yazıp hemen gerekeni yapmasını aksi takdirde mahkemeye verip tazminat davası açacağını belirt. 3 gün filan süre ver sonra mahkemeye git. adam yazıyı okuyunca yapar.aynısı bizimde başımıza geldi bu şekilde çözüldü.

Teşekkürler