Üst kat kiracısı

İyi günler.Benim üst kat komşumla ilgili bir sorunum var.Üst katımızın banyosunda oluşan bir sebep dolayısıyla banyomuza su akıyor.Su akan kısmın tavanı şu anda çok kötü bir halde ve yeniden boya yapılması gerekli.Bu sorun ağustos ayından beri böyle.Her an akıyor halde değil, ne zaman akacağı belli olmuyor.İlk aktığı zamanda üst kattaki kiracıya ev sahibine söylemesi için şikayet ettik.O kendisini karıştırmamızı, ev sahibine gitmemizi söyledi.Bizde ev sahibinin numarasını alarak onu aradık.Ev sahibi de o dönemde yazlıkta olduğu için gelemeyeceğini söyledi.Biz banyoyu kullanamadığımızı 15 gün daha yazlıktan dönmesini bekleyemeyeceğimizi söyledik.Kiracıya izin vermesini onun banyoyu yaptırmasını ve daha sonra kiradan masrafını kestirmesini önerdik.Bunu da kabul etmedi.Kendisinin gelip yaptıracağını söyledi.biz bu dönemde banyomuzu çok kısıtlı kullandık.Hatta ilk aktığı zaman altındaki eşyalar da mahvoldu.tavan da daha kötüleşti.aradan bir süre geçti.Biz bu dönemde evi boya yaptıracaktı ama boya ustaları tavanı görünce yapılmadan boya yapılırsa gene aynı hale geleceğini söylediler.Bu nedenle boyadan da vazgeçtik.Bu arada tavandaki akma bir süre hiç olmadı zaten ne zaman akacağı belli olmadığı için yapılıp yapılmadığını anlayamadık.Geçen gün tekrar üst tavan akmaya başladı.Şans eseri üst kat komşuyu çağırıp gösterebildik.Hak verdi şans eseri(!).Birkaç gün sonra kiracı ev sahibine haber vermiş olacak ki ev sahibi, kiracı ve bir usta gelip baktılar.Hatta usta banyonun bu durumunu biliyordu biraz da.Şöyle ki yeni çamaşır makinesi aldığımız zaman çamaşır makinesini banyoya koyamamıştık.Üstü aktığı için.bu usta da gelip banyo musluğuna duvardan yer açmıştı kapının önüne.Neyse geldiler gördüler.Ev sahibi içeri dahi girip bakmadı bile.Yapılacağını söylediler.Bu gün üst katta pencereler değişirken bizimde aklımıza geldi ve ev sahibini arayıp sorduk yapılıp yapılmadığını.Yapıldığını söyledi.Tavanında yapılması gerektiğini söyledik.Zira boyacıyla konuştuğumuzda tavanın durumu sebebiyle daha fazla işi olduğunu söyledi ve bu da faturayı kabarttı.Ev sahibi de kendi banyosunu yaptırdığını söyleyip 'onu da siz yaptırın' dedi.Mahkemeye gideceğimizi söyledik, umursamadı.Başka sebepler dolayısıyla da artık müsamaha göstermek istemiyoruz.Bu karar itibariyle artık nasıl bir hukuki yol izlememiz gerekmekte?Mahkemeden önce başvurmamız gereken bir yer var mıdır?(belediye, noter vb)Mahkemeye gidersek nasıl bir yol izlemeliyiz ve nasıl bir süreç işler?Çok fazla uzar mı?Hangi mahkemeye başvurulur, harç kime aittir?Zamanaşımı var mıdır bu durumla ilgili?ilgilenen herkese şimdiden teşekkür ederim.Herkese iyi forumlar.

evinizi sigortalatın bir hafta sonrada sigorta ekperlerine haber verin evim hasar gördü dersiniz gerisini sigorta şirketi halleder siz hiç ugraşmayın bir yakınım bu yolla işleri halletti

Yalnız sigorta şu andan itibaren işlemeye başlamaz mı?Bu hasar daha önce gerçekleşti artık devam da etmiyor.Gene de ödenir mi?