Miraş paylaşımı, ulaşılamayan ortaklar

Merhabalar.. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.. Annemin halasından kalan 50m2 kadar bir arsa payı söz konusu. Annem dahil 10 hissedar var. Kendimize ait olan m2 yi satabilmemiz için tapuda intikal yapılması gerekiyor, ancak hissedarlardan 5' ine ulaşamıyoruz (bir kısmının iletişim bilgileri yok, bir kısmı uyumsuz vs). Yapmak istediğimiz tapuda anneme düşen kadar m2 nin intikalinin sağlanması. Böylece ilgili alanı satmak istiyoruz. Öncelikle bu konu ortaklığın giderilmesi davasına mı girmektedir? Mahkemelerin yoğunluğuna da bağlı olarak değişebilmekle birlikte tecrübelerinize dayanarak dava ne kadar zamanı bulabilmektedir? (Ulaşılamayan diğer 5 mirasçı sağ, ancak iletişim sorunu ve karşı tarafın inatçılığı söz konusu). Teşekkürler.

[QUOTE=lte.finans;522925]Merhabalar.. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.. Annemin halasından kalan 50m2 kadar bir arsa payı söz konusu. Annem dahil 10 hissedar var. Kendimize ait olan m2 yi satabilmemiz için tapuda intikal yapılması gerekiyor, ancak hissedarlardan 5' ine ulaşamıyoruz (bir kısmının iletişim bilgileri yok, bir kısmı uyumsuz vs). Yapmak istediğimiz tapuda anneme düşen kadar m2 nin intikalinin sağlanması. Böylece ilgili alanı satmak istiyoruz. Öncelikle bu konu ortaklığın giderilmesi davasına mı girmektedir? Mahkemelerin yoğunluğuna da bağlı olarak değişebilmekle birlikte tecrübelerinize dayanarak dava ne kadar zamanı bulabilmektedir? (Ulaşılamayan diğer 5 mirasçı sağ, ancak iletişim sorunu ve karşı tarafın inatçılığı söz konusu). Teşekkürler



Öncelikle ortaklığın giderilmesi davası açmanız gerekli.Ortaklığın giderilmesi davalarının niteliği gereği tapu kaydındaki maliklerin tamamının adreslerinin davacı tarafından tespit edilmesi mümkün olmadığından bu tür davalarda kimlik bilgileri tespit edilmeyen kişiler yönünden kök tapu kaydındaki edinme sebebini gösteren resmi senet, mirasçılık belgesi, mahkeme kararı ve sair kayıtlardan kimlik ve adres bilgilerine ulaşılabileceğinden, Tapu Müdürlüğünden sorularak maliklerin kimlik ve adreslerinin tespiti, kök tapu kaydının edinme sebebine ilişkin kayıtlar ve tapulama tespit tutanağı getirtilerek ve yine kimlik bilgilerinin bulunabileceği resmi ve özel kurumlardan kimlik ve adres bilgilerinin tespitine ilişkin araştırma yapılarak, buradan da netice alınmaması halinde kolluk vasıtasıyla araştırma yapılarak, tüm araştırmalara rağmen, kimliği tespit edilemeyen davalılar yönünden 3561 Sayılı Yasa hükümleri uyarınca kayyım tayini gerekip gerekmediği değerlendirilerek ve kimlik bilgisine ulaşılan davalıların ise adrese dayalı kayıt sisteminden adreslerinin tespiti ile sonucuna göre bir karar verilir.

verdiğiniz bilgileri için çok teşekkür ederim. bu bahsettiğim konu dışında yaklaşık olarak 7 yıldan beri devam eden miras davamız söz konusu. ülkemiz hukuk insanları, hukuk kaynakları mevcut dosyalarla baş edemez durumda. bu satırları okuyan değerli "forumdaş", lütfen senden sonrasını da düşün :)