Evimi vadeli satın almak istiyorlar ???

Merhabalar, forumdaki diğer konularda yanıt bulamadığım için konu açmak zorunda kaldım.

Evimin 87 bin liraya sattım. 60 bin lirasını peşin veriyorlar. Geri kalanını da 5 ay içinde bitirecekler. Ama paranın çoğunu verdikleri için tapuyu alalım, siz tapuya şerh koydurun diyorlar. Evimin de bir miktar konut kredisi var hala. Verdikleri paradan krediyi kapatacağım. Ama bu satışta nasıl bir yol izlemem gerekir ? Şerh koydursam yeterli olur mu ? Bu şerhlerde de 5 yıl sonra hüküm kalkıyor diye bir şey okudum sanki. Bu şerh noterden mi konulmalı ? Ayrıca bir de senet vs. istemeli miyim ?
Yardımcı olursanız çok sevinirim

Alacağınızın kalan kısmı için ipotek koydurabilirsiniz bunu da noterden ya da aranızda yapılacak sözleşmenin tapuda tescili ile yapabilirsiniz mümkünse avukat vasıtasıyla yaptırın hak kaybına uğramayın fekki bildirilinceye dek şeklinde yapılan şerhler süresizdir.

Alıntı:

---

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı

Alacağınızın kalan kısmı için ipotek koydurabilirsiniz bunu da noterden ya da aranızda yapılacak sözleşmenin tapuda tescili ile yapabilirsiniz mümkünse avukat vasıtasıyla yaptırın hak kaybına uğramayın fekki bildirilinceye dek şeklinde yapılan şerhler süresizdir.

---

Çok teşekkür ederim cevabınız için. Fakat bu tapuya şerh koydurmak için 2500 lira civarında bir masraf çıkıyormuş diye aradılar bugün. Haliyle o parayı vermeye yanaşmıyorlar. Şöyle bir şey yapsak uygun olur mu sizce ; alacağım 60.000 liralık para karşılığında tapuyu devretmeden 60,000 liralık teminat senedi versem ?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi de yapılabilir aslında noterde daha sağlam olur ama yanaşırlar mı senet de olur ama ona yanaşıyorlar mı?