Tahliye taahütnamesi hakkında

Merhaba ben izmir, bornovada oturmaktayım,15 temmuz 2006 tarihinde kira sözleşmem bitiyor ve ev sahibi fahiş bir kira arttırımı isteğinde bulundu 425ytl olan kirayı 600ytl yapmak istiyor.kira sözleşmesinde kira arttırımını tüfe oranında göstermiştik.
sözleşmeyi imzalarken ayrıca tahliye taahütnameside hazırlandı. şunu söyleyeyim; taahütnamede herşey usulüne uygun, yalnızca tahliye tarihi açık duruyor.bilmek istediklerim ise
1)Evsahibi kira kontratının süresi dolduktan sonra taahütnameyi işleme koyabilirmi?
2)taahütnameyi işleme koyarken geçerli bir gerekçe öne sürmesi gerekmiyormu?
cevaplarınızı en acil şekilde bekliyorum

Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin bir kararına göre,tahliye taahhüdünde tarih kısmının boş bırakılması halinde kiracı bunun sonuçlarına katlanmalıdır.Yani ev sahibiniz tahliye taahhüdü tarihini istediği zaman doldurabilir,ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde dava ve icra takibi yapıp tahliyenizi isteyebilir. Geçerli gerekçe tahliye edeceğiniz konusunda söz vermiş olmanız,kendi iradenizle belli bir tarihte evi tahliye edeceğinizi taahhüt etmiş olmanızdır.Taahhütname dışında bir gerekçe gerekli değildir,tahliye taahhüdünün tek geçersiz olabileceği durum,baskı sonucu,zorda kalarak verilmesidir.