Tevhitte izale-i şuyu davasının açılması

Öncelikle merhabalar. Altı adet arsa belediye tarafından tevhidlenmiştir. Arsa metrekareleri 162 m2, 100 m2, 97 m2, 92 m2, 59 m2, 30 m2 dir. Müteahhit 162 m2 ve 59 m2 hariç diğer dört parselle anlaşma sağlamıştır. Müteahhitle anlaşmayan iki arsa sahibine karşı izale-i şuyu davası açılabilir mi? Ayrıca müteahhit tevhidli arsaların yanındaki yine tevhidli 153 m2 81 m2 101 m2 96 m2 62 m2 180 m2 nin 153 m2 olan arsa sahibinin dışındakilerle kat karşılığı inşaat sözleşmesini yapmıştır. Müteahhit ayrı ayrı tevhidlenmiş arsaların tamamının tevhidlenmesini talep edebilir mi? Talebi kabul olursa müteahhitle anlaşamayan arsa sahiplerinin hak kaybına uğraması söz konusu olur mu? Şimdiden cevaplarınız için teşekkürler.