Sözlü anlaşma ile kat mülkiyeti hakki

1974 yılında amcam arazi tapusu kendi üzerine olan bir apartman inşaa eder.
Babama ise en alt kati oturması için verir.(Babamin annesinin de kati verdigine dair soylenti de var)Bu verilen yerin sadece beton kolonlari vardir.
Babam evi insaa edip, giris kapisini baska yerden acarak oturmaya baslar.Bu evde ailem 38 sene oturur.
Evi yaklasik 2 senedir kullanmadiklari icin evi kiraya verirler.Bunun üzerine amcam katin bosaltilmasini ister.
Bu durumda babamin katüzerine nasil bir hakki olabilir?

Sözlü anlaşmayla kat mülkiyeti olmaz. Olayınızda müşterek mülkiyet var. Kimin nereye sahip olduğu ve daireleri paylaşma konusunda sorun oluşur ise izalei şuyuu davası (taksim-bölüştürme davası) açmak gerekir. Sayı olarak bölünebiliyorsa sorun yok ama mümkün olmazsa tamamı satılarak paylaştırılır.