Kontratsız kira ilişkisi-zam oranı

slm arkadaşlar,
Batman da devlet memuruyum.2 yıldan beri aynı evde kiracıyım.tanıdık vasıtasıyla ev sahibiyle tanışıp kontratsız,depozitosuz şifayen şartları konuşup anlaşmıştık.% 25 her yıl artış olacaktı.180 ytl.den geçen yıl 220 ytl.ye artırdık. Bu yıl 300 ytl.diye diretiyor. Ancak ben bunu ÇIKSIN diye yaptığını biliyorum. 2 yıldan beri ödemelerim günü gününe ve bankaya yapıyorum. Ben 275 teklif ettim. hesabına gelmezse çıkarsın dedi. Ben de çımıyorum dedim. Bu konuda ben ne yapabilirim? eski kirayı bankaya ödeyip devam mı edeyim?mevzuatı okudum.Kafam netleşmedi.
saygılarımla.... salih bahar

eski kiranıza önceden anlaştığınız zam ile ekleyerek hesabına yatırmaya devam edin ( Parayı mutlaka tapu sahibinin adına yatırın)

Aranızda bir sözleşme düzenlenmemiş olsa dahi, daha önceki zam oranı, aranızdaki anlaşmaya karine teşkil eder.
Aynı oranı uygulayarak yeni kira bedelini ödemeye devam ediniz.

çok teşekkür ederim saygılarımla