20 yıl önceki noter satış vaadi gayrimenkul sözleşmesi geçerlimidir

Merhaba,
Değerli avukat bay ve bayanlar bir konu sorabilirmiyim

Babam bundan 20 yıl önce üzerindeki arsasını bir arkadasına noter sözleşmesiyle satmış bulunmaktadır. Akabinde o zamanın artık ne olduysa para konusunda anlaşmadıkları için tapuya gidip tapu devir edilmemiştir. Şu anda arsa babamın üzerindedir bu durumda aradan gecen 20 yıl var babam bu arsayı satabilirmi bunun hukuki açısından bir sıkıntısı olurmu sözleşmenin geçerliliği varmıdır.
Teşekkür ederim..

Taşınmazlar tapuda satılır. Noterde yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri tapuya şerh verilmedikçe 3.cü kişilere karşı hüküm ifade etmez. Ancak alıcı verdiği parayı iade isteme hakkına sahiptir. Tüm bu nedenle ile şu anda tapuda satış yapmanız için engel yok.