Cevap: Apartman giriş güvenliği
Yöneticiye tebligat yapabilirsiniz. Hırsızlığın sebebi sadece dış kapı kilidinin bozuk olmasımıdır? İç kapılarınızda var. Yöneticiye Otomatik kilit. en kötü ihtimalle 50 ila 100 Tl arasıdır. Siz yaptırıp faturayı Apartman adına kestirin. Yönetici vermez ise kat maliklerinden bizzat alabilirsiniz. Yönetici Apartmanın sorunları ile ilgilenemiyorsa Denetçiye şikayet edebilirsiniz ve Kat maliklerini toplantıya çağırmasını talep edebilirsiniz. Denetçi de ilgilenmez ise Kat maliklerini 1/3 ünden imza toplayarak toplantı yapılmasını talep edebilirsiniz.
Cevap: giriş kapısı emniyeti
Yönetici görevini yapmıyor ise Sulh Hukuk mahkemesine dava açıp hakim müdahelesi isteyebilirsiniz. Hatta bu müracatta kendinizin yönetici atanmasını isteyebilirsiniz yöneticilik talebiniz olmazz ise mahkeme dışardan bir yönetici atar. Bu yönetici en az 6 ay değiştirilemez ve muhtemelen aylık asgari ücret kadar ücret tayin eder. Bu ücreti eşit olarak sizde ödersiniz.
Bu konu ile ilgili sorduğunuz soruya daha pratik bir cevap vermiştim. Maksimum 100 Tl ye mal olacak bir iş size daha pahalıya mal olur.
https://www.hukuki.net/showthread.php...iris-guvenligi
- - - Updated - - -
Ayrıca yönetici bir tüzel kişilik yada sizin personeliniz. değildir. Kural olarak yönetici vekil olarak görev yapar. Yöneticinin görevleri ile ilgili dava yeri hukuk mahkemeleridir. Hırsızlık ise Ceza mahkemeleirnde görülür ve hırsız cezalandırılır.