Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve sonrası

merhabalar hukuki.net kullanıcıları

2012 yılında aldıgım gayrimenkulle ilgili danısmak istiyorum sizlere.

2010 yılında mütahit firma ve arsa sahipleri arasında bir sözleşme imzalanıyor ve 20 ay teslim süresi veriliyor.mütahit firma bu süreç içinde edinimini yerine getiremiyor. bina %60-70 seviyesine getirildikten sonra firma iflas ediyor. sözleşmede mütahite hak ettiği oranda tapu devredilecegi taahhüt ediliyor. bende mütahit devir hakkı kazanınca tapulu gayrimenkul edindim. ve ufak bir miktar banka kredisi kullandım.anlaşmazlıklar başlayınca arsa sahibi mütahite dava acıyor sözleşme feshi için.

konut kredisi kullandıgım için mevzu bahis dairemde banka ipoteği mevcut. bu krediyi ödemek zorundamıyım?
sizlere sorum su. benim 3. şahıs olarak haklarım nelerdir?
arsa sahibi tapunu elinden alacaz diyor. böyle bir yasal hakkı mevcut mu?
içinde bulundugum durumda nasıl bir yol izleyebilirim?
tapuya güven ilkesinden faydalanabilirmiyim?
şimdiden herkese teşekkür ederim...:)