İş yerim satılığa çıkarıldı kiracıyım..
Merhabalar.
İş Yerini 01/06/2014 tarihinde kiraladık. Dükkanın içi rezalet durumdaydı. Dükkana büyük ölçüde tadilat yaptırdık. Tuvaleti kırıldı fayans ve klozet vs.. yapıldı. Mutfak yıkıldı dolaplar laminant yapıldı. boya badana olmadığı için alçı çektirip boya yaptırdık. Dükkan sahibiyle ne olur olmaz diye 1 yıllık kontrat yaptık. Ama kendisi dükkanı satmayacağını kira ödemesindede sorun olmazsa çıkarmayacağını söyledi. Biz dükkana tadilat yaptırmadan önce eski halini videoya aldık. Bir kaç sorum olacaktı. Dükkan satıldığı zaman kontratım eskisi gibi devam edecekmi. Bildiğim kadarıyla dükkan satıldığında yeni sahibi kendisi yada eşi çocuğu kullanırsa kiracıyı çıkarabiliyormuş. Biz uzun vadede oturmayı planladığımız için bu kadar masraf yaptık. Yaptığımız masrafları eski yada yeni dükkan sahibinden alabilirmiyiz. Eğer kendisi oturacaksada ne kadar sürede boşaltmamız gerekiyor. İş yeri olduğu için bizim için tahliye olayı çok zor ve iş yönümüzü olumsuz etkilecektir. Bu yüzden kendisine bir dava açabilirmiyiz. Şimdiden teşekkür ederim.
Cevap: İş yerim satılığa çıkarıldı kiracıyım..
Alıntı:
egyrgn rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar.
İş Yerini 01/06/2014 tarihinde kiraladık. Dükkanın içi rezalet durumdaydı. Dükkana büyük ölçüde tadilat yaptırdık. Tuvaleti kırıldı fayans ve klozet vs.. yapıldı. Mutfak yıkıldı dolaplar laminant yapıldı. boya badana olmadığı için alçı çektirip boya yaptırdık. Dükkan sahibiyle ne olur olmaz diye 1 yıllık kontrat yaptık. Ama kendisi dükkanı satmayacağını kira ödemesindede sorun olmazsa çıkarmayacağını söyledi. Biz dükkana tadilat yaptırmadan önce eski halini videoya aldık. Bir kaç sorum olacaktı. Dükkan satıldığı zaman kontratım eskisi gibi devam edecekmi. Bildiğim kadarıyla dükkan satıldığında yeni sahibi kendisi yada eşi çocuğu kullanırsa kiracıyı çıkarabiliyormuş. Biz uzun vadede oturmayı planladığımız için bu kadar masraf yaptık. Yaptığımız masrafları eski yada yeni dükkan sahibinden alabilirmiyiz. Eğer kendisi oturacaksada ne kadar sürede boşaltmamız gerekiyor. İş yeri olduğu için bizim için tahliye olayı çok zor ve iş yönümüzü olumsuz etkilecektir. Bu yüzden kendisine bir dava açabilirmiyiz. Şimdiden teşekkür ederim.
Dükkan satılsa bile ancak yeni mal sahibi kendisi oturacaksa sizi çıkarabilir. Bunun dışında sözleşmeniz yeni mal sahibiyle kaldığı yerden devam eder. Dükkanda kalsanızda çıksanızda her halde yaptığınız masrafları geri alabilirsiniz. Size tavsiyem en kısa zamanda yaptığınız masrafları ödeyeceğiniz kiradan mahsup edin.
Cevap: İş yerim satılığa çıkarıldı kiracıyım..
- - - Updated - - -
Alıntı:
hukukçu85 rumuzlu üyeden alıntı
Dükkan satılsa bile ancak yeni mal sahibi kendisi oturacaksa sizi çıkarabilir. Bunun dışında sözleşmeniz yeni mal sahibiyle kaldığı yerden devam eder. Dükkanda kalsanızda çıksanızda her halde yaptığınız masrafları geri alabilirsiniz. Size tavsiyem en kısa zamanda yaptığınız masrafları ödeyeceğiniz kiradan mahsup edin.
Öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. Dükkan daha satılmadı. Şuanki dükkan sahibimizde çok cimri. Yaptırken hiç bir masrafı kabul etmedi. Bunu kendisine nasıl ödettirebilirim. Birde dükkan satılırsa yeni sahibinden alabilirmiyim. Yeni sahibi kendisi oturacaksada ne kadar sürede tahliyemizi ister? Birde biraz adaletsiz geldi bu yeni sahibin kendisi kullanacaksa bizi çıkarması daha 1 buçuk ay oldu benim taşınma masraflarım olacak. Adres bildirimi vs.. için o kadar vergi dairesine masraf yapılıyor. Birde biz e ticaret yapıyoruz. Vede imalatçıyız. İşlerimiz aksayacak. Peki benim durumum ne olacak =(
