İnatla su tesisatını yaptırmayan komşu

Değerli dostlar,
Üst katımda oturan komşumdan 2012 yılından beri tavanımıza su akmakta.
Su sızıntısı muhtemelen çok çok ufak bir çatlaktan olduğu için sızıntı dinleme aleti ile (konşumun ben getiremem, siz bulup getirin demesi üzerine bizim getirdiğimiz usta) dinleme yapılmasına rağmen yeri tam tespit edilememiş su sızıntısı mevcut.
Ancak sızıntının üst kattaki komşudan olduğu kesin zira sularını kapattığımızda sızıntı da kesiliyor.
Sızıntı sebebi ile onların da zeminlerinde ıslaklık ve duvarda kabarma olmaya başladı.
Şu an teknik olarak yapılacak tek müdahale her iki dairenin de ortak ıslandığı noktadan kırım yapıp yeri tespit etmeye çalışmak ancak daire sahibi buna kesinlikle yanaşmıyor.

Bu durumda izlenmesi gereken hukuki yol nedir?