Yıkım kararı

Merhaba bir arkadaşımın başına gelen olay için yardımlarınızı rica ediyorum. Konu şöyle:

Arakadaşım 3 ay önce bir dukkan kiralıyor ve içini dekore ediyor ama bunun için dükkan sahibinden bir şey talep etmediği için kira kontratında tadilat yapacağını belirtmiyorlar. (birazda dükkan sahibine güvendikleri için) Tadilat bitip taşınıldıktan sonra dükkanın belediye tarafından yıkılacağını öğreniyorlar ve dükkan sahibine bunu neden söylemediğini o zaman bir anlaşma yapıp yıkılacağı için kira ödemeyeceğini söylüyorlar. Dükkan sahibi arkadaşımı avukata vererek kira ödemedi diye mahkemeye veriyor ama henüz 1 aylık kira ödenmesi gerekiyor ve bunun zamanıda 10 gün geçmiş. Dükkan sahibi anlaşmaya varmıyor bu durumda ne yapılabilir.

Dükkan yıkılmazsa arkadaşım kirasını ödeyecek. Ama yıkılırsa zarar etmiş olacak. Bir hakkı varmı? kira kontratında tadilat yapacağını belirtmemiş ama dükkana yaptırdığı herşeyin faturası mevcut. Ne yapılabilir?

Teşekkürler