Ortak kullanim alani paylasimi

Merhaba herkeze
3 katlı 3 daireli 3 garajli bir binada ev aldim iki normal bir küçük garaj var sen enson geldin küçük garajı alicaksin dediler mevzuatı araştırdım Plan'larda ortak alan satilamaz diye yaziyo kendilerine gösterdim mecburen kabul ettiler madem üç garaj var bi sekilde paylaşalım benimseyelim istiyorum en mantiklisi kurra ama bu çakallar sonradan problem ciraracaklari icin noterde çeksek kurayı kayıtlı olsa adil olsa ortak kullanım alanını paylaşmak da suc mu işlemiş oluruz noter cekermi kurayı çok teşekkür eddim

Yokmudur arkadaslar bana bir fikir verebilecek. Bu Tür paylasimlar arsa payi üzerinden yapilmiyormu eger öyleyse 1. kat alsin kücük garaji daireler şekil olarak aynı olsada 1.kat daha kücük