Bir miras sorunu

Merhaba arkadaşlar
benim sorunum şu şekilde,

şimdi rahmetli annaannem'den bize 1500 mt2 içinde 2 katlı daire de olan bir yer kalmıştı. orada oturan A dayım yeri hiçbir kardeşine vermedi. o A dayım 2011 yılında vefat etti. Eşi'de çok önceden vefat etmşti. Şimdi onun yerine 2 kızı var. Şimdi biz yeri paylaşmak istiyoruz ancak müşteki tapu çıkıyor. ve şu anda oturan dayımın kızı da paylaşmaya yanaşmıyor. içinde de kiracı var kiracı da bizi tınlamıyor.

şimdi sorularım şu şekilde;

1) Varis sayısı toplamda 3 biz tek başımıza orayı hakkımızı istiyoruz diye mahkemeye verebiliyor muyuz?
2) şu anda diğer dayım sağ yaşıyor onun da imzası mı ne gerekiyor muş doğru mu?
3) Biz buranın satılmasını istiyoruz bunun için yapmamız gereken en sağlam hukuki adımlar neler?

bu konuda yardımcı olursanız sevinirim
teşekkürler.

profesyonel yardım alın tek başına altından kalkabileceğiniz bir durum değil...

Cevabınız için teşekkürler cihan bey,
çok özür dileyerek bir soru daha sormak istiyorum size,
profesyonel yardım alacağım. Ancak böyle bir şekilde haklı olarak dava açma hakkımız var mı acaba?

Herhangi bir mirasçı sulh hukuk mahkemesine ortaklığın giderilmesi davası açıp yerin satışa çıkmasını sağlayabilir.