Printable View
merhaba
hisseli bir mal (ev+arazi) mal taksimi yapılmadan ve diğer hissedarların rızası olmadan bankaya ipotek edilebilir mi? ileride oluşacak bir sorunda örneğin eğer mal paylaşılamaz durumdaysa ve banka izale-i Şuyu davasında malın diğer kısmınıda almak istiyorsa ipotek yapılırken rızası alınmayan taraf ne yapmalıdır? Yada iradesi ve bilgisi dışında gelişen bu olayın diğer tarafı olumsuz etkilemesi nasıl engellenebilir.
İyi çalışmalar dilerim...
Birader aynı dert bnm başımda da vardı öncelikle geçmiş olsun
malınızın hiisesi ne tekamül eden g.menkulün değeri kadar ipotek yapabilirsiniz ; ancak size bir kardeş olarak şunu önerebilirim eğer ki bir akrabanızın ödeyecek durumu varsa gayri menkulü ona satmış gösterin ya da satın bu kişi bankadan konut kredisi çekerek uzun vadede bu parayı ödesin ve sizde işinizi görün gelecek paralarla
Cevabınız için teşekkür ederim. Ancak 3 yıl önce ipotek (bankadan teminat mektubu alımış ve mektup nakite çevrilip ödemesi yapılmamış) yapıldı ve malın ipotekli hisseli kısmı 4 kez şatışa çıkarıldı. Şu anda mal ayrılmış durumda değil ve satıştan alacak şahıs paylaşıma yanaşmıyor ve mahkeme açıp izale-i şuu davasıyla malın diğer kısmını asıl bedelinin çok düşük miktarına almaya çalışıyor. Çünkü kıymet takdiri çok düşük. Benim anlayamadığım ve fikrimce hukuk dışı olduğunu düşündüğüm malın ipoteği yapılırken rızam alınmadı ve sonuçları tarafımı direkt etkiliyor. sadece malın yarısının ipotek edildiğine dair bir yazı geldi. Şu anda satış yapılıyor ve malın yarı hissesi satılıyor , durumla ilgili yapılacak hukuki yol varmıdır
teşekkür ederim iyi çalışmalar...