Kooperatif ve çatı sorunu

Merhabalar
Sayın hukukçu arkadaşlar sizden başıma gelen bir konu hakkında fikir edinmek istiyorum. ve bunun sonucuna göre de bir avukata başvuracağım. Sorunum şu;
Bu sene başında bir kooperatif üyesinin dairesini aldım. Aldığım daire binanın en üst katında ve de kooperatif kat irtifakı tapularını dağıtmış. Malum geçtiğimiz haftalarda çok yüksek yağmur yağışları oldu. (mevzu bahis bursa) bu yağışlarda çatıdan su akması gerçekleşmiş. ve de akan su dairemin bir odasına ciddi bir şekilde dolmuş. bundan dolayı odamın zemin döşemesi, tavan ve duvar boyası, kartonpiyerleri neredeyse kullanılamaz durumda.

bu konuyu kooperatife ilettiğimde (ki daha önceden akıntı emareleri vardı. koop. başkanına ilettim. sözlü olarak yaptıracağını söyledi. Bende buna güvenerek evimin içini tadilat ettirdim.) çatıyı yaptıracaklarını fakat dairem için herhangi bir iyileştirme veya zararın giderilmesi için bir şey yapılamayacağını söyledi. sebebi de site yönetimi yokmuş. kooperatif yönetimininde de böyle bir zararın karşılamayacağını söyledi. Şimdi benim zararım ortak alandan kaynaklandı ve de diğer maliklerde böyle bir sıkıntı yok. belki vardır ama benim haberim yok.

Bu konuda dairemde olan zararla ilgili yasal haklarım nedir. Kooperatif de tasfiye halinde. 1-2 aya kadar site yönetimine geçilecek.

ilginiz için şimdiden teşekkür ederim .

Celal GÖKÇE